房產(chǎn)抵押給債務(wù)人后能否用于清償債務(wù)
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1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話會用此房首先償還債權(quán)人的債權(quán)，償還債權(quán)方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財產(chǎn)償還債務(wù)人的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給債權(quán)人、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，債務(wù)人起訴后，法院可以用此房償還債務(wù)人的債權(quán)，而不用管在先的債權(quán)人和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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債務(wù)清償后抵押仍然是有效的。房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立，在債務(wù)清償之前，抵押權(quán)長期有效。債務(wù)清償后，雙方當(dāng)事人要共同到房屋管理局辦理抵押權(quán)撤銷手續(xù)。否則，抵押權(quán)仍然設(shè)定在該房屋上。
債務(wù)人可以用房產(chǎn)償還債務(wù)。如果債務(wù)人用房產(chǎn)用作抵押，需要去辦理不動產(chǎn)抵押登記。如果是直接用房產(chǎn)償還債務(wù)，可以簽訂協(xié)議，然后再將房產(chǎn)過戶到債權(quán)人名下。
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債務(wù)清償后的抵押是否失效?債務(wù)清償后抵押仍然是有效的。房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立，在債務(wù)清償之前，抵押權(quán)長期有效。
2021.04.29 234 -
債務(wù)清償后抵押失效嗎債務(wù)清償后，債權(quán)人的抵押權(quán)也隨之終止，如果有辦理抵押登記的，需要即時注銷抵押登記。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條規(guī)定，抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登
2020.12.20 109 -
夫妻離婚能否用房產(chǎn)抵押債務(wù)夫妻離婚的可以用房產(chǎn)抵押債務(wù)，但是進(jìn)行抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍。根據(jù)法律規(guī)定不得進(jìn)行抵押的房產(chǎn)如產(chǎn)權(quán)有爭議的房產(chǎn)，列入文物保護(hù)的建筑物等不可以進(jìn)行抵押。
2021.02.26 215
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抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)起訴后是否可以用已經(jīng)抵押給債務(wù)人
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序
2022-04-17 15,340 -
抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)起訴后是否可以用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還?
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序
2022-05-06 15,340 -
抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)起訴后是否可以用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還？
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序
2022-04-23 15,340 -
抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)起訴后是否可以用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還
1、債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給債務(wù)人的房產(chǎn)來償還債權(quán)人的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給債權(quán)人已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序
2022-04-07 15,340
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01:03
抵押到期債務(wù)未還清怎么辦如果債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿，而債務(wù)人仍未能清償債務(wù)的，則抵押權(quán)人即債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財產(chǎn)折價。即按照抵押財產(chǎn)自身的品質(zhì)，參考市場價格折算為價款，把抵押財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。或者以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得到的價款優(yōu)先
2,729 2022.04.15 -
00:59
破產(chǎn)債務(wù)清償順序根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司破產(chǎn)后的清償順序如下：第一，破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)。第二，破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費(fèi)用，以及法律
2,286 2022.04.15 -
01:09
公司破產(chǎn)后債務(wù)清償順序公司破產(chǎn)后對于債務(wù)的清償順序，應(yīng)當(dāng)按照我國企業(yè)破產(chǎn)法第113條的規(guī)定。 具體來說，破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)該優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)。然后再用破產(chǎn)財產(chǎn)償還，破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)
1,602 2022.04.17
