中介機(jī)構(gòu)個(gè)人房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有簽合同合同有效嗎
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需要根據(jù)具體的協(xié)議內(nèi)容來(lái)確定的。居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。
只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒(méi)有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效。
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簽了購(gòu)房合同沒(méi)有中介有效嗎沒(méi)有中介簽的購(gòu)房合同有效。有效的購(gòu)房合同要求購(gòu)銷雙方具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；購(gòu)房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；購(gòu)銷關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.31 117 -
房產(chǎn)中介簽的合同到底有沒(méi)有效房屋中介簽合同是有效的。關(guān)于和房屋中介簽的合同只要沒(méi)有違法違規(guī)，沒(méi)有違背公序良俗，沒(méi)有法律規(guī)定的其它無(wú)效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，
2021.02.04 232 -
房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶簽合同有效嗎符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.01.01 227
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中介簽的合同沒(méi)過(guò)戶有效嗎
（1）只有房屋所有人才有處分的權(quán)利。具體到本案，房屋沒(méi)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)所有人以登記在產(chǎn)證上為準(zhǔn)。所以，你們簽訂的合同無(wú)效，可主張返還定金；（2）促成交易，中介才能按約定收取費(fèi)用。沒(méi)交易，中介收費(fèi)系于法無(wú)據(jù)。
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)中介合同有效嗎房產(chǎn)中介合同有效嗎
沒(méi)有法律規(guī)定的無(wú)效原因，房屋中介合同具有法律效力。首先，合同的效力是當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)的效力。雖然房屋產(chǎn)權(quán)變更需要房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
2021-11-09 15,340 -
買房通過(guò)中介簽合同合同有效嗎？
有效。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國(guó)家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。在簽訂房屋買賣合同時(shí)， 首先
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)中介沒(méi)簽合同，房屋買賣合同有效嗎
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?．當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合
2022-07-15 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:04
房產(chǎn)中介沒(méi)有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒(méi)有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,269 2022.04.17 -
00:56
合同有公章沒(méi)簽字有效嗎合同有公章沒(méi)簽字，合同也能夠生效。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第490條的規(guī)定，在簽訂書面合同的時(shí)候，當(dāng)事人可以通過(guò)簽字或者蓋章的方式來(lái)促使合同成立。與此同時(shí)，不能書寫自己名字的當(dāng)事人還可以通過(guò)按指印的方式，來(lái)促成合同的成立。因此，合同上蓋有當(dāng)
1,507 2022.05.11
