房產(chǎn)證與土地糾紛哪個更重要
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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時只是取得相應的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當然地認為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，分析糾紛的具體原因，處理不同情況：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、使用糾紛，一般屬于平等民事主體之間的合同糾紛，可以由當事人協(xié)商，直接向人民法院提起民事訴訟。
農(nóng)村土地糾紛問題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理： 一、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理； 二、可以找土地管理部門進行確權(quán)申請； 三、可以向法院提起訴訟。
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土地糾紛需要哪些證據(jù)土地糾紛要交的證據(jù)如下： 1、土地所有權(quán)或者是使用權(quán)權(quán)屬證明； 2、人民政府或主管部門批準征用、劃撥、出讓土地的文件； 3、達成的書面協(xié)議等相關(guān)證據(jù)。 根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，
2020.01.01 398 -
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土地糾紛找哪個部門?土地糾紛要找當?shù)氐耐恋毓芾聿块T。土地糾紛可以通過協(xié)商處理，或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向轄區(qū)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
2020.06.10 551
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土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證哪個更重要？
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2021-03-20 15,340 -
土地糾紛與房產(chǎn)證掛鉤嗎
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時只是取得相應的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當然地認為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-24 15,340 -
房地產(chǎn)糾紛與土地證有關(guān)系嗎？
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時只是取得相應的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當然地認為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-04-14 15,340 -
土地使用證和房產(chǎn)證哪個重要？
1、房產(chǎn)證和土地使用證已統(tǒng)稱為不動產(chǎn)證。購買房屋時，不可只看重房產(chǎn)證，土地使用證同樣重要。 2、因為二者是不同的證明依據(jù)。房產(chǎn)證是證明房屋合法的依據(jù)，土地使用證是證明土地合法的依據(jù)，二者存在本質(zhì)的區(qū)別
2022-11-05 15,340
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農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決農(nóng)村土地糾紛主要包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，這其中土地使用權(quán)或者土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛又最為常見。一般農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當事人協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之
8,657 2022.04.17 -
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找哪個部門房產(chǎn)糾紛發(fā)生房產(chǎn)糾紛的，可以向法院起訴要求解決糾紛。在起訴前購房者可以先與開發(fā)商協(xié)商，如果是房屋存在一般質(zhì)量問題的，購房者可以要求開發(fā)商進行保修。如果是房屋質(zhì)量不合格的，購房者可拒絕收房并提出解除合同。如果是開發(fā)商遲延交付房屋的，超過三個月的話，購
2,074 2022.04.15 -
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租房糾紛找哪個部門租房糾紛應當向人民法院起訴解決。在發(fā)生租房糾紛的情況下，租房者可以與房東先行協(xié)商解決，租房糾紛大致包括：租房者不支付租金、房東交付的房屋不符合合同約定、房東不履行合同約定的維修義務等情況。如果是比較小的糾紛的，因訴訟所耗費的時間和金錢成本較
1,597 2022.06.22
