如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)？
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如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于二手房交易半途中發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，必須按照三個(gè)步驟認(rèn)真處置。第一，對(duì)于修改合同或協(xié)議，合同各方必須在修改處簽名蓋章才能產(chǎn)生效力。無(wú)論是求購(gòu)居間、出售居間、傭金確認(rèn)書(shū)或者買(mǎi)賣(mài)居間合同甚至買(mǎi)賣(mài)合同，只要內(nèi)容有所修改，必須由合同或協(xié)議各方在修改處進(jìn)行簽名蓋章。第二，關(guān)于定金。雙方在簽定合同或協(xié)議并按約定交付定金后，如果給付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金是對(duì)上下家繼續(xù)履行合同或協(xié)議的一種有效約束，而定金協(xié)議是實(shí)踐性合同，因而要及時(shí)協(xié)助上下家支付定金。第三，關(guān)于口頭承諾。法律并不完全否定口頭承諾，但是口頭承諾很難拿出證據(jù)，一旦出現(xiàn)糾紛，任何一方都很難主張權(quán)利。對(duì)于上下家的主張以及承諾，應(yīng)盡可能以書(shū)面形式保留下來(lái)，并有主張者或承諾者簽字。若用電話方式聯(lián)系，可采用電話錄音等方式保留證據(jù)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
二手房買(mǎi)賣(mài)防止黑中介： 1、找正規(guī)的中介公司。 2、找收費(fèi)相對(duì)合適中介公司。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)面談清房子事宜，防止中介公司吃差價(jià)。 4、注意判斷房源信息的真假。
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如何防止房屋中介糾紛房屋中介糾紛如何防范1、消費(fèi)者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等證件，必要時(shí)可以向工商部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn) 2、對(duì)中介公司提供的格式合同要認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時(shí)提出，并要求改正 3、全權(quán)委托中介公司賣(mài)房的，應(yīng)明確委
2021.01.25 243 -
二手房中介費(fèi)如何收取以及二手房中介費(fèi)怎么避免差價(jià)二手房中介費(fèi)一般是第三方收取的，一次性收取。二手房中介費(fèi)避免差價(jià)的方法：不讓中介公司代理兩方，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，不要委托中介公司代理買(mǎi)、賣(mài)兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。
2020.08.29 186 -
二手房中介費(fèi)怎樣收取以及二手房中介費(fèi)如何避免差價(jià)二手房中介費(fèi)一般是第三方收取的，一次性收取。二手房中介費(fèi)避免差價(jià)的方法：不讓中介公司代理兩方，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，不要委托中介公司代理買(mǎi)、賣(mài)兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，只有這樣才能真正保證委托方的利益。
2020.01.30 187
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如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于二手房交易半途中發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，必須按照三個(gè)步驟認(rèn)真處置。第一，對(duì)于修改合同或協(xié)議，合同各方必須在修改處簽名蓋章才能產(chǎn)生效力。無(wú)論是求購(gòu)居間、出售居間、傭金確認(rèn)書(shū)或者
2022-04-03 15,340 -
如何防止二手房中介出售價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于二手房交易半途中發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，必須按照三個(gè)步驟認(rèn)真處置。第一，對(duì)于修改合同或協(xié)議，合同各方必須在修改處簽名蓋章才能產(chǎn)生效力。無(wú)論是求購(gòu)居間、出售居間、傭金確認(rèn)書(shū)或者
2022-04-10 15,340 -
如何避免二手房中介價(jià)格變動(dòng)
如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于二手房交易半途中發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，必須按照三個(gè)步驟認(rèn)真處置。第一，對(duì)于修改合同或協(xié)議，合同各方必須在修改處簽名蓋章才能產(chǎn)生效力。無(wú)論是求購(gòu)居間、出售居間、傭金確認(rèn)書(shū)或者
2022-04-15 15,340 -
二手房交易中如何防止價(jià)格變動(dòng)和不合理的風(fēng)險(xiǎn)
如何防止二手房中介價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于二手房交易半途中發(fā)生價(jià)格變動(dòng)，必須按照三個(gè)步驟認(rèn)真處置。第一，對(duì)于修改合同或協(xié)議，合同各方必須在修改處簽名蓋章才能產(chǎn)生效力。無(wú)論是求購(gòu)居間、出售居間、傭金確認(rèn)書(shū)或者
2022-04-11 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，
1,242 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
