離婚以后房產(chǎn)如何過戶
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沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。
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離婚時辦理房產(chǎn)過戶的方法：當(dāng)事人協(xié)議離婚的，需要到不動產(chǎn)登記機關(guān)提交關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、身份證；訴訟離婚的，需要提交生效的人民法院判決書、調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證等資料去房產(chǎn)登記部門提出申請。
夫妻雙方離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要雙方共同申請登記。雙方通過協(xié)商就房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后，可以及時到民政部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房地產(chǎn)過戶手續(xù)，就是房產(chǎn)的交易過戶，一般和常規(guī)交易流程辦理是一樣的，一般只需一周左右。
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離婚后房產(chǎn)如何過戶離婚過戶房產(chǎn)的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五至三十個工作日完成析產(chǎn)過戶。
2020.11.18 164 -
離婚后房產(chǎn)如何過戶?協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。
2021.01.11 229 -
離婚后如何過戶房產(chǎn)？離婚過戶按揭房的方式是： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 5、取證。
2021.02.01 162
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離婚房產(chǎn)證如何過戶，離婚后房產(chǎn)證如何過戶
請準(zhǔn)備以下資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶中心辦理。1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表2.申請人身份證明復(fù)印件3.房地產(chǎn)證（原件）4.離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調(diào)解書。若一方同意協(xié)助辦理過戶，雙方共同申請；若一方不
2022-02-07 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)如何過戶
離婚財產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚財產(chǎn)分析，離婚財產(chǎn)分析是離婚財產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)分析
2021-11-19 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何過戶
離婚后如何過戶？離婚判決書或者離婚協(xié)議書中明確約定房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的產(chǎn)權(quán)管理部門，可以按照所有權(quán)的分配辦理產(chǎn)權(quán)變更，需要攜帶離婚判決書或者離婚協(xié)議書，身份證原件復(fù)印件。公安局門牌號碼通知房屋所有權(quán)證書辦
2021-12-01 15,340 -
離婚后離婚后房產(chǎn)如何過戶
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（2）、離婚證及復(fù)印件；（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）、房產(chǎn)證；（5）、身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚房產(chǎn)過戶需
2022-03-25 15,340
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離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15 -
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1,644 2022.04.17 -
00:57
離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
516 2022.05.18
