1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng) 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi) 5、取證。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：房產(chǎn)證份證明及復(fù)印件議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，一般一周時(shí)間即可，這里我對(duì)離婚房產(chǎn)過(guò)戶的流程做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹：1.到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有離婚判決書(shū)的話則不需要辦理公證。2.到交易中心辦理過(guò)戶。3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并交登記費(fèi)。5.取得新的產(chǎn)證。另外，需要準(zhǔn)備的材料有：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證、房地產(chǎn)證、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)等。需要提醒大家注意的是，家事案件的處理有各種各樣的問(wèn)題，每個(gè)離婚案件均具有不同的特點(diǎn)，如果遇到離婚析產(chǎn)的執(zhí)行糾紛，建議大家聘請(qǐng)專業(yè)的婚姻家事律師介入案件，及時(shí)解決糾紛，從而更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。