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誰給中介費承擔?

2023-11-29 05:40

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中介費應(yīng)由誰承擔更合適,如果要是本著公平原則與權(quán)益和義務(wù)對等原則,應(yīng)當獲取利益方承擔義務(wù)。因此,應(yīng)當由出租方(獲取收益方)承擔顯得更公平。在實際情況中,操作上卻是由承租方(損益方)來承擔,這顯然有失公平、且沒有體現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)對等原則。實際上中相應(yīng)的法律與管理規(guī)定,并沒有規(guī)定由哪一方承擔,而應(yīng)當由出租方與承租方協(xié)商承擔方式。

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中介費一般由雙方當事人共同承擔,雙方另有約定的除外。售房中介費一般為房屋成交價格的1%至2%,租房中介費一般為半月至一月成交租金額,一般在中介過程完成后交付。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

1、中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。中介費一般由賣方、買方共同承擔,當然也有由賣方足額承擔的情形,關(guān)于中介費的由誰來承擔,只要是各方達成一致的合意即可。2、中介收費如下:房地產(chǎn)咨詢費;價格評估費;房地產(chǎn)經(jīng)紀費。

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