個人拍賣房子法院管嗎?

2022-09-17 17:36

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2022-09-17回復(fù)

如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zonghe/zhixing/">執(zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已經(jīng)對其資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，那么就是按債權(quán)人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務(wù)人已經(jīng)申請破產(chǎn)，進(jìn)入破產(chǎn)程序，只能在債務(wù)人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務(wù)資產(chǎn)情況，按比例償還債權(quán)人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進(jìn)行清償。

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房子兩個人名字法院能拍賣嗎

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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首先要有法院的生效判決，然后債權(quán)人（債主）向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會優(yōu)先執(zhí)行僅僅屬于債務(wù)人（欠款人）個人所有的財產(chǎn)。如果個人財產(chǎn)不夠的話，才會涉及執(zhí)行債務(wù)人（欠款人）與他人共有的財產(chǎn)。在涉及到共有財產(chǎn)處理的情況下，法院一般會告知共有人。通常情況下會由法院委托相關(guān)機(jī)構(gòu)拍賣，但是作為該共同財產(chǎn)的共有人具有優(yōu)先購買權(quán)（即同樣的價位的情況下，優(yōu)先賣給共有人）。

法院拍賣后開發(fā)商拍賣房子嗎？

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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開發(fā)商破產(chǎn)房子經(jīng)過法院拍賣后購得是能辦理過戶的。

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法院判離婚一個房子要拍賣嗎
家庭唯一居住用房不會被執(zhí)行，但是房屋標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司鶚?biāo)準(zhǔn)的，可以采用置換等方式執(zhí)行一部分。唯一住房不等于生活必需住房。背負(fù)巨額債務(wù)，沒有任何理由繼續(xù)享受大面積住宅，法院有義務(wù)保障其居住權(quán)，卻沒有絲毫義務(wù)保障其繼續(xù)擁有固定資產(chǎn)。法院可依法

2021.02.07 220
法院會拍賣個人的唯一住房嗎？
人民法院一般是不可以拍賣當(dāng)事人的唯一住房的，對責(zé)任人進(jìn)行執(zhí)行必須保障其基本的生活需要。根據(jù)我國最高人民法院規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

2020.06.22 301
法院拍賣的房子限購嗎
法院拍賣的房子并不限購。我國法律規(guī)定，根據(jù)法院的訴訟文書進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的，自法律文書生效時發(fā)生法律效力。所以，法院拍賣的房屋，自拍賣成功起，房屋的物權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)讓。

2021.04.08 212

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法院拍賣房子給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已

2022-03-21 15,340
法院房子拍賣會給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降模梢圆扇∽兺ǖ姆绞綀?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已

2022-03-27 15,340
個人可以競拍法院拍賣的房子嗎？
1.法院拍賣的房子個人可以參與競拍。 2.存在的風(fēng)險是： (1)、房產(chǎn)的性質(zhì)，需要提前向法院問詢，若是小產(chǎn)權(quán)，后續(xù)的過戶問題很多，不建議購買；若是大產(chǎn)權(quán)，后續(xù)的過戶問題要先與法院和原房主溝通好； (2

2022-07-13 15,340
法院拍賣的房子會過戶給個人嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標(biāo)準(zhǔn)明顯高于當(dāng)?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務(wù)人尚未進(jìn)入破產(chǎn)程序時，法院已

2022-04-04 15,340

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已抵押的房子法院能拍賣嗎
已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。根據(jù)《最高人民

7,401 2022.05.11
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只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按

13,564 2022.05.11
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦
即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)

1,916 2022.04.15