二手房辦理房產(chǎn)證一般收取多少費(fèi)用?
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辦理二手房房產(chǎn)證費(fèi)用：買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)：一個證件80元；二個證件90評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。 1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費(fèi)，但最低收費(fèi)不得低于10元; 2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)： (1)不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元; (2)1萬元以上的，按2%收費(fèi)。
二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交價格的1%至2%。
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二手房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用在線1.買方 (1)契稅：成交價的3% (2)交易手續(xù)費(fèi):每平米2.5元(可能有些地方的價格有所差異，因為這個是費(fèi)用不屬于稅，稅是稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的，全國統(tǒng)一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢)。 (3)印花稅(新政策，對個人銷售或購買
2020.01.20 136 -
辦房產(chǎn)證一般需要什么手續(xù)，費(fèi)用多少？一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的 1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按
2020.05.12 206 -
二手房公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元； 2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元； 3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原
2020.05.31 162
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辦理二手房房產(chǎn)證費(fèi)用一般是多少
辦理二手房房產(chǎn)證費(fèi)用：買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契
2022-05-05 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用多少
單純辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用為工本費(fèi)80元，共有權(quán)證費(fèi)20元／本；除工本費(fèi)外，依據(jù)二手房交易雙方的不同情況，還應(yīng)交納以下稅費(fèi)，具體明細(xì)如下： １、契稅 （１）買方首次購房90平方米及以下的房產(chǎn)按照1％繳納，9
2021-06-29 15,340 -
辦理二手房房產(chǎn)證要多少費(fèi)用
1，評估費(fèi)：0.3％。我估計，中介會向您收取0.5％。 2，契稅，1.5％。這筆費(fèi)用是沒有討價還價的可能，這是硬性標(biāo)準(zhǔn)，房地局。 3，營業(yè)稅。營業(yè)稅，取決于你的房子認(rèn)證不具有至少兩年，兩年，再有就是沒
2022-03-24 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用是多少
一般情況下需要交納的稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)
2022-05-07 15,340
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辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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交通事故一般收取多少訴訟費(fèi)根據(jù)《訴訟費(fèi)用繳納辦法》，訴訟費(fèi)用的交納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)案件性質(zhì)不同而不同。勞動爭議案件訴訟費(fèi)用每件10元，一般行政案件訴訟費(fèi)用每件50元，商標(biāo)、專利、海事等行政案件每件100元，民事案件訴訟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)又依據(jù)財產(chǎn)案件與非財產(chǎn)案件劃分。訴訟費(fèi)用在起訴時
1,895 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
