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貸款買房的書面材料需要準備哪些

2022-07-08 20:59

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貸款買房需要提供的書面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗原件、留復印件); 2、借款人婚姻狀況證明(結婚證單身證明); 3、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔保; 4、借款人及配偶收入和財產證明; 5、購房合同和首付款收據(jù); 6、財產共有人抵押承諾書; 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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按揭貸款買房要準備的材料:貸款人需要提供有效的身份證明,其中包括身份證、居住證,還需要提供固定居住證明,固定的收入證明,包括銀行流水證明,經(jīng)房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 《個人住房貸款管理辦法》第六條規(guī)定,借款人應向貸款人提供下列資料: 一、身份證件; 二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明; 三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件; 四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明; 五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明; 六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、貸款人需要提供有效的身份證明,其中包括身份證、居住證,還需要提供固定居住證明,包括具體的居住地址,水電費繳納證明等。 2、固定的收入證明,借貸人需要有穩(wěn)定的工作和收入,并提供相關證明,包括銀行流水證明,并且具備償還本息能力。 3、經(jīng)房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、借貸人還需要滿足銀行規(guī)定的其他要求。

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