房貸逾期三個(gè)月不一定起訴。房貸逾期起訴時(shí)間，法律并無(wú)明確規(guī)定。起訴與否在于擁有債權(quán)的一方，當(dāng)債權(quán)人經(jīng)過(guò)合理催收方式，仍然無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，就可以通過(guò)訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。這并不是房貸逾期三個(gè)月，就一定會(huì)起訴，關(guān)鍵在于債權(quán)方，認(rèn)為是否還能通過(guò)協(xié)商渠道實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

逾期還款的，屬于違約行為，會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，可能會(huì)被對(duì)方起訴。 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 但是在訴訟時(shí)效期間權(quán)利人主動(dòng)行使權(quán)利或者義務(wù)人主動(dòng)履行義務(wù)會(huì)導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷，中斷以后重新計(jì)算時(shí)效期間。 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙致使權(quán)利人不能行使訴訟請(qǐng)求權(quán)的； 訴訟時(shí)效期間中止計(jì)算，自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月訴訟時(shí)效期間屆滿。