房產(chǎn)證如何確定名下財產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯，吃虧的還是你。所以在進行產(chǎn)權分配的時候，一定要在不動產(chǎn)登記簿上添加你的名字，你才有房子的產(chǎn)權。 2、房產(chǎn)證上沒名，你也可能有房屋產(chǎn)權 如果是領結婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產(chǎn)，沒有名字的一方同樣有房屋產(chǎn)權份額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證沒下來無法辦理過戶，辦理房產(chǎn)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。
-
房產(chǎn)證沒下來如何改名如果還沒有完成合同網(wǎng)簽備案的，這個時候改名相對比較簡單，因為不會涉及房管部門的變更和登記。它只相當于將沒有備案的合同變更一下當事人，一般需要經(jīng)過另一方同意即可，然后重新簽訂一份合同。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案的，這個時候改名不但需要合同另一
2022.04.12 3,418 -
本人名下無房產(chǎn)證明如何辦理房產(chǎn)證本人名下無房產(chǎn)證明：證明自己名下無房是由當事人到房屋所在地的房屋管理局開具無房證明，無房證明需攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料，外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接到本地房管局辦理。
2021.03.13 713 -
如何查詢名下房產(chǎn)可通過以下方式查詢名下房產(chǎn)： 1、攜帶個人身份證與房產(chǎn)證，到當?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢； 2、登錄所屬省市的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站查詢或在房屋管理局大廳的微機上查詢； 3、到檔案局檔案科查詢。
2022.12.02 1,591
-
子女名下的房產(chǎn), 如何確定為夫妻共同財產(chǎn)?
子女名下的財產(chǎn)不能認定為夫妻共同財產(chǎn)，因為子女財產(chǎn)的所有權屬于自己，不屬于父母。父母作為子女的監(jiān)護人，除維護被監(jiān)護人的利益外，不得處置被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
2021-12-31 15,340 -
如何凍結名下財產(chǎn)房產(chǎn)車產(chǎn)
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡稱《查封、凍結規(guī)定》）重申和擴大了輪候查封的規(guī)定。第二十八條其他人民法院可以輪候查封、扣押、凍結已被人民法院查封、扣押、凍結的財
2021-12-02 15,340 -
如何認定房產(chǎn)如何確定婚前財產(chǎn)
房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)是決定房屋是否會在時進行分割的關鍵?；榍柏敭a(chǎn)與的認定是以登記時間為分界線，之前取得的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，之后取得的財產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)。確定一套房屋屬于個人財產(chǎn)一般從以下方面
2022-09-08 15,340 -
房產(chǎn)證怎么算名下財產(chǎn)？
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)權利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-16 15,340
-
01:00
父親名下房產(chǎn)如何繼承繼承父親名下房產(chǎn)，要依據(jù)繼承的方式來決定。如果是法定繼承的，那么需要讓法定繼承人繼承父親名下房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，通常會先讓第一順序繼承人進行繼
1,649 2022.05.11 -
00:49
如何繼承父母名下房產(chǎn)不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
1,184 2022.04.17 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17
