婚后房貸還沒還完女方想離婚
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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不可以。根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
如果是一方婚前買的房子，貸款是婚后雙方共同出資償還，那么需要讓主要買出資的一方補(bǔ)償另一方一部分錢，房產(chǎn)歸主要買出資的一方。 如果房子一直是由婚前貸款一方負(fù)責(zé)繳納貸款，房產(chǎn)歸繳款方所有。
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房貸沒還完怎么離婚?離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為兩種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為
2021.01.01 317 -
離婚后房貸沒還完怎么辦呢離婚時(shí)房子未還完貸款的，如何分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成由法院判決的，法院可以將該不動(dòng)產(chǎn)判決歸登記一方所有，婚后雙方共同還貸的，可以由取得房屋所有權(quán)的一方向另一方支付補(bǔ)償。
2021.03.12 126 -
離婚了房子歸女方可房貸沒還完怎么辦、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)
2021.02.18 551
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房貸還沒還完想離婚，怎么辦？
房地產(chǎn)有貸款的，一般由取得房地產(chǎn)的一方獨(dú)自償還。房地產(chǎn)的具體處理方法如下： 1、房地產(chǎn)登記在雙方名下的，雙方可以協(xié)商或者選擇向法院起訴取得房地產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、房地產(chǎn)登記一方名下的，法院傾向于將房
2021-10-31 15,340 -
離婚了房子歸女方貸款沒還完
您現(xiàn)在看看能不能去銀行核實(shí)一下，一般貸款也沒有這么容易下來，你們是協(xié)議離婚的嗎？您可以協(xié)商盡快辦理過戶手續(xù)，如果對(duì)方不配合，您可以根據(jù)離婚協(xié)議書來主張權(quán)利，如果您還有什么疑問，可以繼續(xù)咨詢我。
2022-01-20 15,340 -
結(jié)婚證貸款還完后離婚后女方還用還嗎？
做以下回答，女方當(dāng)然不用還了，債務(wù)已還清就沒有義務(wù)再去還了，你們離婚也不會(huì)受到影響。
2022-07-30 15,340 -
婚后買車，車貸沒還完，離婚還有女方責(zé)任嗎
就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款（夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定
2022-09-27 15,340
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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
