被拆遷人與房屋承租人共同承擔損害賠償責任
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《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議?！?第二十七條第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！惫食凶馊丝梢跃团c拆遷人、被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，也可要求與被拆遷人就安置房重新簽定租賃合同。
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沿街房拆遷，承租人能主張停業(yè)損失的，因為在我們國家對于拆遷的房屋本的原則就是彌補他的損失，而沿街的房屋他如果是屬于商業(yè)房的話，那么其中就會涉及到一個停產(chǎn)所造成的營業(yè)損失，因此是可以向拆遷方來進行一個方關(guān)費用的主張的。
城市房屋拆遷承租人可以要求賠償安置費用以及相關(guān)裝修設(shè)施的費用。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
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轉(zhuǎn)租房屋被拆誰承擔賠償責任轉(zhuǎn)租房屋被拆承租人擔賠償責任。一般情況下，房屋轉(zhuǎn)租涉及兩份租賃合同，根據(jù)合同相對性，出租人只能找承租人承擔賠償責任。承租人在承擔賠償責任后，依據(jù)轉(zhuǎn)租合同，可以請求次承租人賠償損失。
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2022-05-10 15,340 -
由承租人承擔的拆遷賠償，承租人有權(quán)要求被拆遷房屋承租人的賠償嗎
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，
2022-04-09 15,340 -
拆遷人對被拆遷人、房屋承租人達不成協(xié)議的，應當如何承擔賠償責任
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的
2022-04-09 15,340
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人身損害賠償雇主如何承擔責任根據(jù)我國侵權(quán)責任法的相關(guān)規(guī)定，雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任。這里的雇傭關(guān)系指的是受雇人向雇傭他的老板提供勞務，雇傭他的老板支付相應的報酬形成的權(quán)利義務關(guān)系。在審判實踐中，法官是不管雇傭勞動者的人是否有過錯，都應當對
1,557 2022.04.17 -
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