用以抵押的財(cái)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)由什么部門進(jìn)行
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用以抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。一是抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)包括以下內(nèi)容:(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。二是辦理抵押物登記手續(xù)。登記要區(qū)分如下部門:(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門;(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供:1.立合同和抵押合同;2.抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書,沒有抵押物權(quán)屬證明的,可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
辦理登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供:1.立合同和抵押合同;2.抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書,沒有抵押物權(quán)屬證明的,可以提供其他能夠證明自己有所有權(quán)或者使用權(quán)的證明材料。
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并不是所有的財(cái)產(chǎn)都可以進(jìn)行抵押登記,例如:一、不能辦理抵押登記的房產(chǎn)(1)權(quán)屬來源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);(2)根據(jù)城市規(guī)劃,市區(qū)政府決定收回土地使用權(quán)的;(3)司法機(jī)關(guān)、行政
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