債權人可以優(yōu)先受到拍賣的房子嗎？
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法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權。 2、出租人出售房屋的，應該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。 3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權。 拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質(zhì)是買賣，不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權利，出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。具體操作可以參照最高法院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，其中第十六條規(guī)定：“拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權人;如有更高應價，而優(yōu)先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人”
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法院拍賣的已經(jīng)設定抵押的，法院拍賣所得的價款，應當優(yōu)先償還抵押權人的債權。在執(zhí)行程序中，法院在查封該房屋前，房屋已經(jīng)設定抵押的，抵押權人具有就該房屋的變現(xiàn)價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
債權是指在債的關系中權利主體具備的能夠要求義務主體為一定行為或不為一定行為的權利。 債權人先起訴的不能優(yōu)先受償。債權具有平等性，債權人先起訴的，不能優(yōu)先受償。
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法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權人可以優(yōu)先購買房產(chǎn)嗎債權人是指銀行等金融機構借貸人和供應商。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權人沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，
2020.11.10 369 -
債權債務可以優(yōu)先受償嗎可以優(yōu)先受償。夾層債務是指風險介于一般債務與優(yōu)先債務(有擔保的債務)之間的一種債務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第八十九條的相關規(guī)定是可以優(yōu)先受償?shù)摹?/p>
2021.01.25 491 -
債權人代位權可以優(yōu)先受償嗎？租房合同還沒到期又續(xù)簽的合同有效，沒到期續(xù)簽的合同屬于附期限的合同，其生效時間是雙方約定的時間，即附有將來確定到來的期限作為合同的條款并在該期限到來時合同發(fā)生效力。
2021.01.03 156
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債權人可以拍賣債務人的房子嗎？拍賣時債權人是否有優(yōu)先購買權
法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該
2022-03-21 15,340 -
債權人拍賣的房子可否優(yōu)先購買
法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該
2022-04-09 15,340 -
拍賣債務人的房子買賣時債權人有優(yōu)先購買權嗎？
法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該
2022-04-10 15,340 -
法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權人可以優(yōu)先購買房產(chǎn)嗎
債權人是指銀行等金融機構借貸人和供應商。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時，債權人沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意
2023-03-06 15,340
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01:02
房子拍賣后還有債務怎么辦房子拍賣后還有債務的，如果被執(zhí)行人還有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人同意終結執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15 -
01:13
優(yōu)先股和債券的區(qū)別優(yōu)先股與債券的區(qū)別有三點，分別是： 1、兩者的法律屬性不同。這是優(yōu)先股與債券的根本區(qū)別，優(yōu)先股的法律屬性還屬于股票； 2、到期還本付息不同。優(yōu)先股沒有到期的概念，發(fā)行人沒有償還本金的壓力；而除了永續(xù)債券這種特殊的混合證券外，對于絕大多數(shù)債券
877 2023.02.18 -
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