房屋拆遷中所涉及的補(bǔ)助費(fèi)用有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋的拆遷安置中所涉及的補(bǔ)助費(fèi)用有搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)兩大類。搬遷補(bǔ)助費(fèi)，是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因?yàn)樵瓉砭幼?、使用的房屋被拆除，需遷移他處，在搬遷過程中發(fā)生的由拆遷人支付的費(fèi)用。由于此費(fèi)用因拆遷而起，拆遷人就應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)責(zé)任，向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。由于我國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，情況千差萬別，搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，是指在過渡期限內(nèi)，拆遷人對(duì)自行安排過渡房的被拆遷人或者房屋承租人所付給的臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。對(duì)于臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付要注意以下問題： 1、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，拆遷人則不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 2、因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi); 3、因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。
房屋拆遷補(bǔ)償有： 房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
-
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
2020.07.06 122 -
房屋拆遷涉及的法律問題有哪些？1公共利益如何界定；2房屋征收程序；3評(píng)估爭議處理機(jī)制；4房屋征收的司法程序；5房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；6政府角色定位；房屋拆遷中通常會(huì)遇到補(bǔ)償不合理、沒有征收公告、沒有補(bǔ)償決定就實(shí)施拆除的行為，這些都是不合法的，所以，在遇到這些情況時(shí)，被征收
2020.02.04 254 -
房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)有：房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。
2020.06.15 121
-
房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中涉及的土地補(bǔ)償有哪些
1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)： 市場評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合
2023-01-12 15,340 -
房屋拆遷中所涉及的補(bǔ)助費(fèi)用及其支付時(shí)間的限制，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
房屋的拆遷安置中所涉及的補(bǔ)助費(fèi)用有搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)兩大類。搬遷補(bǔ)助費(fèi)，是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因?yàn)樵瓉砭幼?、使用的房屋被拆除，需遷移他處，在搬遷過程中發(fā)生的由拆遷人支付的費(fèi)用。由于
2022-03-22 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目及費(fèi)用
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)
2021-05-27 15,340 -
房屋過戶所涉及的費(fèi)用有哪些
房產(chǎn)過戶費(fèi)用一：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1，契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2，交易費(fèi)：3元/平方米 3，測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
2022-05-14 15,340
-
01:11
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
01:21
房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
01:09
房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,336 2023.02.18
