西安安置房沒過戶能購(gòu)買嗎
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過戶需要: 1、首先需要辦理安置房的房產(chǎn)證，其中辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 2、辦理房產(chǎn)證之后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心。 4、去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用。 5、雙方當(dāng)事人一定到場(chǎng)簽字，完成過戶。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
西安目前屬于限購(gòu)，在高新購(gòu)買住宅性質(zhì)房屋，沒有西安戶口是不能買房的，除非您有在西安工作，交納兩年以上的社保或者個(gè)稅，可以在西安購(gòu)買一套住宅用于居住。
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安置房購(gòu)買安全嗎安置房買賣存在風(fēng)險(xiǎn)。安置房一般在一定時(shí)期內(nèi)無法辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來之前，房子的所有權(quán)并未產(chǎn)生轉(zhuǎn)移，賣房者只受到房屋買賣合同的約束，一旦出現(xiàn)賣房者無法履行合同、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買主的情況，買主購(gòu)買安置房的意愿就會(huì)落空。因此，購(gòu)買安置
2020.12.13 334 -
安置房能過戶嗎安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的
2021.03.28 263 -
安置房能過戶嗎？小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的房產(chǎn)證，所以購(gòu)買了這類房屋不能備案，所以不能登記、也不能過戶;小產(chǎn)權(quán)房只能向集體內(nèi)成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售，而不能向其他人進(jìn)行銷售的;因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，意為購(gòu)買人不是合法產(chǎn)權(quán)人，在今后的沖突中就難以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.08.28 239
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安置房沒過戶能買嗎
可以購(gòu)買，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如拆遷安置房一房二賣且過戶到其他買方名下，則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買，建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風(fēng)險(xiǎn)，但您
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買拆遷安置房能過戶嗎
拆遷房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。 拆遷房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。
2022-04-12 15,340 -
買了安置房能過戶嗎？
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約
2021-03-17 15,340 -
安置房能購(gòu)買嗎
安置房能購(gòu)買，安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋?！秶?guó)有土地上房屋征收
2022-06-03 15,340
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沒有西安戶口怎么在西安購(gòu)房沒有西安戶口在西安購(gòu)房的方式如下：外地人在西安買房子條件是在西安沒有住房并且連續(xù)繳納社保滿2年。時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)以購(gòu)房前一個(gè)月往前推24個(gè)月。已退休或社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會(huì)保險(xiǎn)或參保年限屆滿的證明。首次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸
5,488 2022.05.11 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
