婚前買(mǎi)的房屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果結(jié)婚時(shí)寫(xiě)了女方的名字，則視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與，房子女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但如果婚后由雙方共同還貸的，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

一、若男方在婚前買(mǎi)房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個(gè)人意愿想要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因?yàn)槿钯I(mǎi)房之后，男方可享有對(duì)該房產(chǎn)的支配權(quán)，是否署女方姓名可憑自己決定。 二、男方自己在婚前購(gòu)買(mǎi)了一套房子，若想將女方的姓名寫(xiě)在房產(chǎn)證上的話，還需注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、買(mǎi)房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購(gòu)房者的要求不同。比如，上海、深圳要求購(gòu)房者連續(xù)繳納五年社保才可購(gòu)房。所以，就算男方想要將女方的名字寫(xiě)入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購(gòu)房資格才行。 2、做好婚前財(cái)產(chǎn)公證，以后的事情誰(shuí)都說(shuō)不好，也許前一天還恩愛(ài)非常，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢(qián)買(mǎi)房，但也寫(xiě)上了另一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不能省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。 3、按揭買(mǎi)房：若一起還貸款了(無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 1、男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只屬于男方一個(gè)人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒(méi)有進(jìn)行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。 2、婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I(mǎi)房，房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí);而結(jié)婚后買(mǎi)的房子，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，萬(wàn)一離婚的話是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。