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房屋質(zhì)量方面出現(xiàn)問題找誰解決

2023-09-29 07:08

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2023-09-29回復

如果發(fā)現(xiàn)購買的房屋有質(zhì)量問題,首先找開發(fā)商,因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商,對商品房質(zhì)量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束,如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失,應由開發(fā)商向購房者賠償,開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責任單位賠償。

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章法律師

廣東律參律師事務所

青島房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以向青島質(zhì)檢站投訴。出現(xiàn)質(zhì)量問題應首先應確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi),然后與開發(fā)商進行協(xié)商溝通,并申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案,質(zhì)量評估應找專業(yè)機構(gòu)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題屬于開發(fā)商違約,可以通過雙方協(xié)商要求維修排除妨害或者解除合同退房,協(xié)商不成可以通過法律手段進行維權(quán)。 [

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    新房子出現(xiàn)質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應該由開發(fā)商處理;超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償,一般由房屋所有人處理;樓上下裝修、使用造成的,一般由樓上下住戶處理。

    2021.02.18 176
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    2021.03.08 242
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    房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題,可要求開發(fā)商視情況不同而進行維修養(yǎng)護等。如果開發(fā)商不肯承擔責任,則可向當?shù)刈〗ň滞对V,或者撥打 12315,向消費者協(xié)會進行投訴。

    2020.04.16 216
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    房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維權(quán)時購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償;因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實

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    首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應找專業(yè)機構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關部門進行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議

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