有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位是不是就是地下停車(chē)位
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
那么什么樣的車(chē)位屬于有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位一些地方規(guī)定某些地下停車(chē)位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車(chē)位，并和地上建筑物一樣要計(jì)入整個(gè)地上的建筑面積，該種停車(chē)位可擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。所以首先要先確定，您花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是真的人防工程還是屬于這種可以獲得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車(chē)位。另外，開(kāi)發(fā)商的一張收據(jù)是不被法律所保護(hù)的，您應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商簽訂車(chē)位買(mǎi)賣(mài)或者租賃的合同。在購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位時(shí)應(yīng)該要留意合同細(xì)則中是否明確有人防工程的使用規(guī)則，同時(shí)要明確車(chē)位是否具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)。像您的情況如果車(chē)位屬于人防工程，就沒(méi)有所謂產(chǎn)權(quán)，那么您與開(kāi)發(fā)商應(yīng)該簽訂一個(gè)租賃合同。這里要提醒您注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃的期限不得超過(guò)20年。如果超過(guò)20年超出部分將不受法律保護(hù)。雖然目前現(xiàn)行的法律沒(méi)有對(duì)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬做出明確規(guī)定,但是多次因車(chē)位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位不屬于人防工程，只要由開(kāi)發(fā)商投資建造,建造成本也未攤?cè)胱≌?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房及其他車(chē)庫(kù)的成本中而且地下車(chē)位的面積未計(jì)入公攤面積，那么即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主所購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位也受法律的保護(hù)。
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有，有產(chǎn)權(quán)車(chē)位與沒(méi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別： 1、有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有使用權(quán)20年。 2、有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能出讓使用權(quán)。
有，有產(chǎn)權(quán)車(chē)位與沒(méi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別： 1、有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有使用權(quán)20年。 2、有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能出讓使用權(quán)。
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地下停車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎地下停車(chē)位有無(wú)產(chǎn)權(quán)證分以下情形： 1、地下車(chē)位被列為公攤面積的，車(chē)位屬于全體小區(qū)所有，開(kāi)發(fā)商也無(wú)權(quán)出售車(chē)位，這種車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)也不能辦理產(chǎn)權(quán)證。 2、如果地下停車(chē)場(chǎng)地不列為公攤面積，而且是開(kāi)發(fā)商單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，那么地下車(chē)位就是有產(chǎn)權(quán)的，而開(kāi)發(fā)商可以
2021.03.26 422 -
地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)是多少年地下停車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開(kāi)發(fā)商依然持有地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)，并通過(guò)買(mǎi)賣(mài)獲利。業(yè)主通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式擁有自己的車(chē)位，不用交停車(chē)費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車(chē)輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。如果購(gòu)房合同中注明地下停車(chē)位參與了分?jǐn)偵虡I(yè)用地，產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主
2021.02.26 243 -
回遷房停車(chē)位是有車(chē)位的回遷房的話(huà),收取路面停車(chē)費(fèi)肯定是不合理的,這個(gè)一般要看政府規(guī)定嘛,國(guó)家規(guī)定是公共的停車(chē),公共區(qū)域是不允許收費(fèi)的。
2020.04.14 602
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停車(chē)位房是不是有產(chǎn)權(quán)
有，有產(chǎn)權(quán)車(chē)位與沒(méi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別： 1、有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有使用權(quán)20年。 2、有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能出讓使用權(quán)。
2023-08-06 15,340 -
地下車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的嗎
這取決于情況。在第一種情況下，如果地下停車(chē)位面積已列入共享面積并分?jǐn)?，則該地下停車(chē)位不能獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，屬于所有社區(qū)所有者，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，更不用說(shuō)轉(zhuǎn)讓了。在第二種情況下，如果地下停車(chē)位的建筑面積沒(méi)有分
2021-12-30 15,340 -
地下車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)
地下車(chē)位有產(chǎn)權(quán)。地下車(chē)位面積分?jǐn)偟臍w全體業(yè)主所有；地下車(chē)位面積未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程的地下車(chē)位歸國(guó)家所有。
2021-12-30 15,340 -
停車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)
視情況而定，有的有。有產(chǎn)權(quán)車(chē)位與沒(méi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的區(qū)別： 1、有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位只有使用權(quán)20年。 2、有產(chǎn)權(quán)車(chē)位可以交易，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位只能使用。 能出讓使用權(quán)。
2022-11-15 15,340
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01:13
地下車(chē)位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車(chē)位使用權(quán)有幾年這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來(lái)確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專(zhuān)屬配備的正規(guī)地下車(chē)位，通常情況
1,541 2021.07.05 -
01:14
地下車(chē)位能轉(zhuǎn)賣(mài)嗎按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃用來(lái)停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，應(yīng)該首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用來(lái)停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，可以由當(dāng)事人自行來(lái)處理，當(dāng)事人則通過(guò)出售、附贈(zèng)或者是出租等等的方式，來(lái)進(jìn)行約定。占有、使用業(yè)
2,383 2022.04.17 -
01:00
電瓶車(chē)占停車(chē)位違法嗎電瓶車(chē)占停車(chē)位違法。任何單位或者個(gè)人不得設(shè)置、撤除、占用、挪用停車(chē)泊位，設(shè)置停車(chē)障礙。私自占用公共停車(chē)位的單位或個(gè)人，將由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以一定金額的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)停車(chē)位不足的城市街區(qū)，公安機(jī)關(guān)交通管理
8,057 2022.05.11
