房產(chǎn)證是必須中介過戶的嗎
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房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
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買二手房不是必須通過中介。不通過中介買房的注意事項如下： 1、注意重視資金問題; 2、注意需求要明確清楚; 3、注意查五證; 4、注意打量樓盤細節(jié); 5、注意售樓廣告莫輕信。
買賣二手房不必須經(jīng)過中介，法律未作強制性要求，應由買賣雙方當事人自行確定。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等，交易手續(xù)比較復雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
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過戶必須房產(chǎn)證滿兩年嗎過戶無須房產(chǎn)證滿兩年。具體如下： 1、房產(chǎn)證不滿兩年也是可以過戶的，但需要繳納房產(chǎn)附加稅。 2、轉讓房地產(chǎn)權時，需持有效房地產(chǎn)證和本人有效身份證明，以及轉讓合同，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。 3、房地產(chǎn)有關部門應當審查有關文件
2022.12.03 6,317 -
是否必須公證房產(chǎn)繼承過戶是必須公證房產(chǎn)繼承過戶。無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接登記房地產(chǎn)所有權變更，需要先進行繼承公證。繼承人應攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明及單位或街道出具的相關證明材料，到公證部門市房產(chǎn)中心大廳設有公證窗口進行繼承公證。經(jīng)過審查，繼承
2022.04.17 742 -
房屋買賣合同必須通過中介嗎房屋買賣合同不必須通過中介。 買二手房可以不通過中介，是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權登記機關查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權項目內容比較復雜，存在的
2021.02.03 209
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二手房過戶必須通過中介嗎
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機構親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當
2022-03-29 15,340 -
二手房過戶必須通過中介嗎？
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機構親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當
2022-04-17 15,340 -
二手房房產(chǎn)證解約必須要通過中介嗎
視具體情況而定。如果當時簽訂買房協(xié)議時是通過中介進行簽訂的，那么是需要通過中介的；如果簽訂買房協(xié)議時雙方當事人自己的行為，合同只對雙方有約束力，那么是不要通過中介的。 《民法典》（自2021年1月1日
2022-06-22 15,340 -
房產(chǎn)過戶必須公證嗎？
房產(chǎn)過戶需要辦理公證？1、繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺
2022-04-12 15,340
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離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機構根據(jù)申請人的申請，依照法定程序對繼承房產(chǎn)這一事實的真實性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機構進行公證。繼承
2,158 2022.04.15
