離婚房子過戶必須兩個人去嗎
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辦理協(xié)議離婚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)必須堅持雙方都到場的原則，如原配偶在外地或不愿意再見面的，建議協(xié)議離婚放棄產(chǎn)權(quán)的一方到當?shù)毓C部門辦理一份房產(chǎn)過戶委托公證書，由受委托人到場協(xié)助申請人辦理過戶登記手續(xù)。一方已失去聯(lián)系，無法配合履行過戶手續(xù)的，建議產(chǎn)權(quán)申請人持協(xié)議離婚書向法院起訴，要求確權(quán)，即，請法院賦予離婚協(xié)議書具有法律上的強制執(zhí)行力，這樣就可以到產(chǎn)權(quán)部門辦手續(xù)。建議民政部門在辦理協(xié)議離婚登記時，提醒雙方當事人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需兩人必須到場，或簽署離婚協(xié)議的同時到公證部門將離婚協(xié)議進行公證，并在公證書中明確由取得房產(chǎn)的一方單方辦理過戶登記手續(xù)。這樣就可以單方去辦產(chǎn)權(quán)證手續(xù)了。
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如果房票上的共有人的名字還是兩個人則需要雙方都到場，如果離婚后房子已經(jīng)歸一方所有，且房票上的持有人也改為一方名字，則不需要雙方都到場。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。
離婚后房子過戶必須兩個人都去，前提是該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。若房產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)，因為所有權(quán)人對自己所有的不動產(chǎn)有處分的權(quán)利，所以在辦理過戶手續(xù)時，可以由其自行辦理，而無需夫妻二人共同為房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)。
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起訴離婚必須兩個人去嗎去法院起訴離婚不需要兩個人去。但是開庭的一般需要兩個人都出席，離婚糾紛除涉及到當事人的人身和財產(chǎn)關(guān)系外，還涉及到婚姻家庭的穩(wěn)固，具有較強的社會性，一般不適用缺席判決，以避免造成一方當事人的訴權(quán)被剝奪，人身和財產(chǎn)權(quán)益被侵害等情況發(fā)生。 一般情
2021.04.01 167 -
離婚必須兩個人一起去嗎離婚必須兩個人到場，協(xié)議離婚要男女雙方共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。訴訟離婚的，離婚案件的當事人如果不是確因本人不能表達意思的以外，都必須出庭。
2021.03.10 410
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離婚后房子必須過戶嗎
離婚后房子是否過戶要根據(jù)具體情況而定。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
買的房子過戶給另一方兩個人必須過戶給嗎
完全可以，天津本來就是買房送戶口的，何況你還是有一方是天津本地人，沒問題。
2022-10-26 15,340 -
人已經(jīng)去世，房子必須過戶嗎？
不是必須過戶。但是建議過戶。人死后，生前的財產(chǎn)應(yīng)當先進行繼承手續(xù)，未繼承的房到不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進行出售。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定
2023-02-20 15,340 -
房子過戶必須有離婚證嗎
房子過不過戶和結(jié)婚離婚沒關(guān)系房屋權(quán)擁有人帶上身份證戶口本房產(chǎn)證到房管所或房管局過戶給被過戶人被過戶人需要帶上身份證戶口本
2022-10-10 15,340
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離婚房產(chǎn)必須過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,373 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
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女方遷戶口必須本人過去嗎女方遷戶口不一定必須本人親自辦理。戶主也可以幫忙辦理。如果本人無法前往辦理戶口遷移，可以讓戶主攜帶身份證原件，戶口簿原件等所需資料，辦理戶口遷移手續(xù)。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷
2,561 2022.05.11
