《合同法》中關(guān)于合同無效的規(guī)定都包括了哪些呢
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在樓市不景氣的情況下，開發(fā)商為渡過難關(guān)可謂花樣百出。待樓市回暖又會因利益驅(qū)使而以各種理由積極主張購房合同無效。作為購房人既然簽署了購房合同就應(yīng)該相信合同的效力，不要輕易去懷疑，因?yàn)榉梢?guī)定認(rèn)定合同無效是有嚴(yán)格法定條件的，《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》中明確了上述合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定，即所違反的法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定明確規(guī)定違反該條的合同條款無效的，該合同條款才無效，否則合同條款依然有效，當(dāng)事人至多僅承擔(dān)行政責(zé)任。只有滿足上述條件之一的才會導(dǎo)致合同無效，支付購房款是合同的履行方式，但依據(jù)法律規(guī)定并不是考慮合同效力的因素。購房人在遇到此類問題的時(shí)候，應(yīng)積極收集各方證據(jù)，努力證明購房行為的真實(shí)性，充分信任合同及備案的效力，積極應(yīng)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益，堅(jiān)決不輕易為他人做嫁衣。
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具體有以下的規(guī)定：1、合同需要在以下情形才能被認(rèn)定為無效：合同當(dāng)事人通謀虛偽的、惡意串通損害他人合法權(quán)益的、違反法律強(qiáng)制性規(guī)范的、違反公序良俗的、無民事行為能力人獨(dú)立簽訂的；2、合同無效是自始無效，即從合同的訂立之初就歸于無效。
我國《合同法》中關(guān)于合同無效的規(guī)定包括了：合同無效的法定情形、合同免責(zé)條款的無效、合同無效的法律后果等。合同無效的情形包括：合同主體資格不合法，欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；虛假表示、違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。
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合同無效認(rèn)定原則都包括哪些合同無效認(rèn)定原則如下： 1.不違法即合法有效原則； 2.慎重對待地方性法規(guī)、行政規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定； 3.認(rèn)定合同無效一般應(yīng)以當(dāng)事人請求為前提，法官不要輕易主動地去認(rèn)定和宣告； 4.法官要慎重行使民事行為效力的釋明權(quán)； 5.認(rèn)定無效合同啟動司
2021.01.10 143 -
合同無效的情形包括哪些呢合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 法律規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意
2022.04.14 413 -
無效合同的認(rèn)定包括哪些情形呢合同無效的情形包括以下幾種： 1、合同當(dāng)事人不具備民事行為能力； 2、合同存在惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 3、合同違反法律法規(guī)額強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗； 4、合同意思表示虛假。
2021.01.09 117
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民法典中有哪些關(guān)于合同無效的規(guī)定
有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反
2022-04-15 15,340 -
合同無效的法定情形包括哪些
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同； 注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時(shí)，才屬于無效合同。 2、惡意串通
2021-04-06 15,340 -
勞動合同法關(guān)于試用期工資的規(guī)定都包括哪些
關(guān)于試用期工資的規(guī)定。 用人單位濫用試用期的另一個(gè)表現(xiàn)方面是試用期間付給勞動者的薪金待遇低。實(shí)踐中，試用期勞動者薪金待遇低的現(xiàn)象非常普遍，很多用人單位視試用人員為廉價(jià)勞動力，任意壓低基本薪水，甚至不給
2022-04-16 15,340 -
民法典關(guān)于無效合同的規(guī)定有哪些
所謂無效合同就是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是無效合同卻由于違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者損害國家、社會公共利益，因此，即使其成立，也不具有法
2021-12-26 15,340
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合同法關(guān)于合同無效有哪些規(guī)定我國合同法關(guān)于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時(shí)損害了國家利
6,956 2022.04.15 -
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合同的效力包括哪些合同的效力主要包括了合同對雙方當(dāng)事人的效力，以及在特定情況下對第三人發(fā)生效力。具體來說，首先在義務(wù)方面，當(dāng)事人訂立合同之后，就要按照約定來履行合同的義務(wù)。違反合同義務(wù)的當(dāng)事人，需要承擔(dān)違約責(zé)任。其次，在權(quán)利方面，當(dāng)事人的合同權(quán)利受到合同法律
1,852 2022.04.17 -
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合同法關(guān)于終止合同的規(guī)定合同解除有法定解除和約定解除兩種，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，屬于約定解除。出現(xiàn)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形時(shí)，一方解除合同的，就是屬于法定解除。所謂“合同解除”，是在合同有效成立之后，因當(dāng)事人一方的意思表示，或者雙方的協(xié)議，使基于合
1,514 2022.04.15
