分配房能不能買(mǎi)賣(mài)？
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分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該房還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。如果雙方協(xié)商一致，可簽訂購(gòu)房合同并辦理相關(guān)公證手續(xù)，但合同和公證，并不能100%規(guī)避購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
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房改房可以買(mǎi)賣(mài)。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易時(shí)，與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。
房改房可以買(mǎi)賣(mài)。不得上市出售的情況：低于房改政策價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；面積超過(guò)政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；戶(hù)籍凍結(jié)區(qū)，已納入拆遷；產(chǎn)權(quán)共有的；已抵押未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)恍路坷щy。
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集資房只能買(mǎi)賣(mài)不能買(mǎi)賣(mài)單位集資房有房產(chǎn)證的可以買(mǎi)賣(mài)；沒(méi)有房產(chǎn)證的一般不可以買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.03 154 -
公租房能不能買(mǎi)賣(mài)？公租房是不允許買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，個(gè)人只是承租。就像租房一樣，不管住多久這房子都不是你的，因此不能進(jìn)行將它買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)，承租公租房滿5年后可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易。
2021.10.12 909
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分配房能買(mǎi)賣(mài)嗎
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通常可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-11 15,340 -
分配房能再買(mǎi)賣(mài)嗎？
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-03 15,340 -
分配了的房子能買(mǎi)賣(mài)嗎
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-11 15,340 -
分配住宅能買(mǎi)賣(mài)嗎
分配房又被成為福利房，單位福利房的分得人，如果通過(guò)房改等方式，取得了該房的完全所有權(quán)，通?？梢婪ㄟM(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。不過(guò)如果當(dāng)初取得該房時(shí)，原產(chǎn)權(quán)單位通過(guò)約定等方式設(shè)定了對(duì)第三方出售該房的限制，那么，購(gòu)買(mǎi)該
2022-04-13 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣(mài)作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房子的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣(mài)有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:44
繼承房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買(mǎi)賣(mài)。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過(guò)法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過(guò)征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15
