農(nóng)村房子拆遷賠償問題
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農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償這是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。拆遷方在拆遷之前會(huì)發(fā)布拆遷公告，里面就有補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。宅基地補(bǔ)償?shù)氖?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_zjdsyq/">宅基地使用權(quán)，一般以2種形式來補(bǔ)貼： 貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置(一般平局價(jià)格會(huì)較大幅度的低于市場價(jià))。 還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案有非常詳細(xì)的規(guī)定，可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w的負(fù)責(zé)部門。然而，這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有貨幣補(bǔ)償了。
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛處理流程是： 1、行政復(fù)議，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)； 2、民事訴訟，可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀； 3、協(xié)調(diào)裁決，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
農(nóng)村戶口拆遷的補(bǔ)償：可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
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農(nóng)村拆遷如何賠償房子農(nóng)村拆遷賠償房子的方式為重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。具體如何補(bǔ)償以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地補(bǔ)償方案的內(nèi)容而定。 《土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)
2020.05.31 138 -
農(nóng)村拆遷房子如何賠償農(nóng)村拆遷房屋賠償分三部分： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，
2020.10.05 163
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農(nóng)村房子拆遷賠償問題
標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定的，各地都不一樣，所以要求知道具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最準(zhǔn)確的方法是關(guān)注政府的信息公示，因?yàn)椴疬w前就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)卣且欢〞?huì)公示的。根據(jù)《中華人民共和國》第四十七條征收土地
2022-10-04 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷賠償糾紛問題
農(nóng)村房子賣了拆遷補(bǔ)償款糾紛的處理是可由當(dāng)事人協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求政府、村委會(huì)等進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以通過向法院提起民事訴訟來處理。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法
2022-06-06 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷賠償問題
根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定； 補(bǔ)償協(xié)議就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交換房屋的位置和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房屋、生產(chǎn)停
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村拆遷賠償問題
市場評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合
2023-01-01 15,340
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農(nóng)村房屋拆遷賠償比例是多少農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)比例： 1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素
1,190 2023.04.20 -
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10 -
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農(nóng)村院子拆了怎么賠償農(nóng)村院子拆了的賠償如下：在國有土地上的房屋征收補(bǔ)償中，被征收人合法享有的院落和空地也應(yīng)該被納入征收補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)，要按照市場價(jià)格一并征收。土地補(bǔ)償一般分為兩種形式，一種就是貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)這塊宅基地上的土地面積按照每平多少錢的標(biāo)準(zhǔn)直接
2,231 2022.06.22
