如何追討建筑施工企業(yè)工程欠款
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建筑企業(yè)在追討工程欠款的過程中要講究訴訟技巧，比如為了保證工程欠款債權(quán)不會因訴訟時效經(jīng)過而無法取回，就要注意保存相關(guān)的證據(jù)材料，而且，在發(fā)包人逾期不還款時，承包人即可依據(jù)還款協(xié)議通過督促程序向法院申請支付令，如果發(fā)包人在收到支付令后15日內(nèi)不提出書面異議，承包人就可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果發(fā)包人提出了書面異議，則承包人可直接以還款協(xié)議作為起訴依據(jù)，從而可以把復(fù)雜的建設(shè)工程施工合同糾紛轉(zhuǎn)化為一般的債權(quán)債務(wù)糾紛，大大降低了承包人的舉證責(zé)任。
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第一、減少產(chǎn)生拖欠工程款的風(fēng)險： 1、施工企業(yè)在簽訂建設(shè)施工合同時應(yīng)盡量完善合同條款； 2、施工企業(yè)要確保簽訂的施工合同合法有效； 3、簽訂合同時，施工企業(yè)要盡可能讓建設(shè)單位提供按期付款的擔(dān)保； 4、合同簽訂后，施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。 第二、工程款被拖欠后要及時、靈活的動用法律手段進(jìn)行清收： 1、施工企業(yè)可通過行使建設(shè)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)追償工程價款； 2、施工企業(yè)可通過提起代位權(quán)訴訟清收拖欠的工程價款； 3、施工企業(yè)可在執(zhí)行過程中強(qiáng)制執(zhí)行建設(shè)單位的到期債權(quán)來清收工程價款。
施工企業(yè)應(yīng)爭取與施工方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議。長期拖欠未辦理抵押擔(dān)保手續(xù)的；跟蹤施工方的趨勢；對于拖欠較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目，也要不失時機(jī)地進(jìn)行訴訟保全，防止施工企業(yè)在不知情的情況下將建設(shè)項目抵押給第三方。
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建筑施工企業(yè)如何預(yù)防工程款拖欠控制工程款拖欠風(fēng)險的關(guān)鍵是控制項目的在建過程。在發(fā)生拖欠初期，除了口頭催討，更要善于運(yùn)用國際上通行的函告催討方式(并做好催討記錄)。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下，對在建項目應(yīng)及時分析，采取相應(yīng)自我保護(hù)措施。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度，對后繼資金
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2021.04.24 272 -
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2021.04.15 135
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1,111 2022.04.17 -
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