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農(nóng)村房子拆了一個賠償標準

2022-11-05 16:23

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2022-11-05回復

看您的情況應該是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷土地征收吧。在實踐中集體土地上的房屋拆遷最低補償標準就是拆一還一。安置房不能低于您原先的房屋的面積。但是現(xiàn)在地方政府普遍制定的政策是按照人口來計算補償,這個政策是沒有法律依據(jù)的。當您如果覺得按照人口計算補償吃虧的情況下,可以要求按照實際面積進行補償。對于耕地的補償直接參照土地管理法第47條的規(guī)定進行補償,用土地被征收前3年的平均產(chǎn)值乘上倍數(shù)最高不超過30倍,和您有沒有土地沒多大關系。

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國家正在大力提倡鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,對農(nóng)村進行改革發(fā)展勢在必行,免不了需要征用部分土地,因此,合理的補償是農(nóng)民最關心的問題。在對農(nóng)村房屋拆遷過程中,應當先給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。補償應包括:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。具體費用由當?shù)叵嚓P部門制定。

張神兵律師

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農(nóng)村房屋拆遷賠償標準: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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