購房協(xié)議一方?jīng)]有收據(jù)可以退定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、定金合同屬于實(shí)踐性合同，您已經(jīng)交付定金，定金合同成立并生效。您有權(quán)在對方有違約的情況下要求適用定金罰則，要求對方雙倍返還定金；2、目前對方“售樓處未按照合同上十五日內(nèi)和我們簽合同”構(gòu)成違約，您有權(quán)要求其雙倍返還定金；3、對于能否申請仲裁的問題，若您與對方的合同中明確約定若發(fā)生爭議仲裁解決，則您此時(shí)當(dāng)然可以到您與對方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁維權(quán)。若無約定根據(jù)《仲裁法》您也可以與對方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議約定仲裁解決爭議，否則沒有仲裁協(xié)議仲裁機(jī)構(gòu)是不會受理的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、訂金可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。 2、定金不退。買房人給付的定金在總額的20%以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20%的部分，可以主張返還。因此在簽訂購房意向書的時(shí)候要注意協(xié)議書采取的是“定金”方式還是“訂金”方式，有沒有“另有約定”。
購房協(xié)議定金可以退，但是只能根據(jù)情況確定最終結(jié)果。商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給買受人。此外根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金。
-
沒有簽訂協(xié)議的購房定金可以退嗎？購房者毀約沒有簽訂協(xié)議的購房定金不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒有簽訂協(xié)議的，定金可以退雙倍。
2021.02.22 145 -
-
購房訂購協(xié)議定金可以退嗎定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人自愿約定的保證合同履行的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買受人履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回；買受人不履行合同的，無權(quán)要求返還定金；開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。我國相關(guān)法律中規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)書
2022.04.13 715
-
只有定金收據(jù)沒有協(xié)議可以退款嗎
現(xiàn)實(shí)中，很多人對于“定金”和“訂金”是分不清的，這兩個(gè)詞意思相近，發(fā)音相同，但是在法律上差別很大。我國法律僅規(guī)定了“定金”，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ?/p>
2022-10-16 15,340 -
購房認(rèn)購協(xié)議沒寫定金可以退嗎
1、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方是應(yīng)當(dāng)返還定金的。 2、開發(fā)商通過認(rèn)購方式向購房人收受定金作為訂立《商品房買賣合同》擔(dān)保的，如果因?qū)俨豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)
2022-11-15 15,340 -
沒有簽訂協(xié)議的購房定金可以退嗎
沒有簽訂協(xié)議的購房定金是否可以退要看情況。 一、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)
2022-06-11 15,340 -
購房協(xié)議定金可以退嗎
這個(gè)要具體看交付定金時(shí)簽訂的協(xié)議的條款如何約定， 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處
2022-01-13 15,340
-
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞＿@個(gè)理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
521 2022.05.13 -
01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
451 2022.05.13
