定金罰則適用后，可以要求開發(fā)商承擔違約責任或者要求繼續(xù)履行嗎？
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1、如果合同約定的是解約定金，在適用定金罰則后，不得再要求強制履行合同，但當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。 比如開發(fā)商和購房者簽訂合同時約定了交付10萬作為解約定金，如果購房者看上別的房子不想買這套了，這10萬就作為解除購房合同的條件歸開發(fā)商，但是開發(fā)商不能再要求購房者買自己的房子。 2、如果合同約定的是違約定金，在適用定金罰則后，可以選擇要求繼續(xù)履行合同或者選擇解除合同，并當合同解除損失大于定金賠償額還可要求對方承擔損害賠償責任。 還是舉例說明，購房者和開發(fā)商約定交付10萬作為違約定金，如果開發(fā)商到期不賣房，不但要雙倍賠償購房者20萬違約金，如果購房者要求履行合同，開發(fā)商還要賣房給購房者，還要承擔給購房者造成的大于雙倍賠償?shù)膿p失。 總之，無論約定何種定金，一方違反合同約定，在適用定金罰則后，還需承擔損害賠償責任，但當事人需舉證證明損失大于定金賠償額，并且這個損失是在簽訂認購書或商品房買賣合同應當能預見到的，不能漫天要價。
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個人交的社保不可以退，也不可以全額退，因為根據(jù)法律規(guī)定，明確規(guī)定了個人交的社保，社保繳費年限累計繳滿十五年達到法定退休年齡的，可以按月領取基本養(yǎng)老金，但是不能退。
可以。夫妻的共同債務不論是否離婚，原則由雙方共同承擔。夫妻共同債務一般指負債的錢財用于夫妻共同生活、共同經(jīng)營等夫妻共同生活所需，若一方以個人名義所借款項，未經(jīng)另一方同意，或未用于夫妻共同生活、經(jīng)營，則該筆負債在法院一般不會被認定為夫妻共同債務，不需要雙方共同承擔。
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孩子有病的話可以離婚嗎孩子有病的話可以離婚。沒有規(guī)定孩子有病期間，另一方不能提出離婚，法律賦予公民具有離婚自由的權利。雙方當事人可以協(xié)商離婚事項，采取協(xié)議離婚；協(xié)商不成的，可以請求法院判決離婚。
2021.03.19 292 -
孩子有病的話如何可以離婚孩子有病可以選擇協(xié)議離婚或訴訟離婚。 協(xié)議離婚是雙方協(xié)商一致，簽訂離婚協(xié)議書后向婚姻登記機關申請離婚登記； 訴訟離婚是一方向法院提起離婚訴訟，法院審理后，能確定夫妻感情已經(jīng)破裂，調(diào)解無效的情形，應當判決準予離婚。
2021.01.12 125
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有的話可以申請小額的嗎？
136****:11:56貸款并沒有要求必須提供營業(yè)執(zhí)照，具體要看申請的是哪種貸款。 1、個人信用貸款目前時尚的貸款方式，通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證
2022-10-31 15,340 -
起訴的話可以嗎
根據(jù)身份證法的規(guī)定，臨時身份證與正式身份證同具法律效力，可以進行起訴。如果您有什么疑問，可以查看我的聯(lián)系方式，與我聯(lián)系。
2022-11-01 15,340 -
有可以收咨詢費的電話嗎
可撥打人力資源全國統(tǒng)一電話12333咨詢。
2022-10-29 15,340 -
只有的話可以貸得到款嗎
正規(guī)的金融機構是不可以的，如果有機構或個人表示只要有身份證就可以貸款的，那基本上是詐騙，不要上當受騙
2022-11-01 15,340
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01:39
電話錄音可以作為法律證據(jù)嗎電話錄音在法律上可作為證據(jù)。但在合法、有效的認定上具有一定的限制： 1、提供電話錄音等證據(jù)時，應當盡量用當時錄音所使用的載體，例如手機等，錄音證據(jù)如果對方有異議時，法院或者鑒定機構會要求出示原始錄音材料，否則錄音作為證據(jù)的證明力將有問題。另
32,027 2022.12.04 -
01:03
普通話證幾年內(nèi)有效普通話等級證書無有效期限制，終身有效，只要成績在等級要求之上均可獲得普通話等級證書，從低級三級乙等到最高級一級甲等，獲得的普通話等級均無時效限制。普通話水平等級分為三級六等，即一、二、三級，每個級別再分出甲乙兩個等次；一級甲等為最高，三級乙
1,917 2022.05.11 -
00:59
出軌的話離婚怎么判首先并不是出軌，法院就會判決離婚。法院判決夫妻離婚的標準是看夫妻感情是否確已破裂，無法繼續(xù)生活。如果達到了與他人同居或者是重婚的程度，那么法院調(diào)解無效的，應當準予離婚。但是如果只是一般的出軌行為，法院不一定會判決雙方離婚。如果法院判決離婚的
1,023 2022.04.17
