二手房過戶稅費(fèi)如何算？
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二手房過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下。（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)
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房屋過戶包括以下幾種費(fèi)用：契稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)等。其中，如果是第一次購買九十平方米以下住房的，契稅的稅率為百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契稅為百分之一點(diǎn)五。如果是在一百四十平方米以上的，契稅為百分之三。
1、營業(yè)稅。購買2年以下的普通住宅，營業(yè)稅收取房屋總價(jià)的5.6%，購買超過2年的普通住宅，不用收營業(yè)稅；2、個(gè)人所得稅。按總房款的1%計(jì)算；3、契稅。主要買賣的商品房的面積有關(guān)，90平米以下的普通住宅，契稅為房屋總價(jià)的1%。90到140平方的普通住宅，契稅為房屋總價(jià)的1.5%。
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二手房過戶費(fèi)應(yīng)該如何算二手房過戶費(fèi)主要為以下幾種稅費(fèi)之和，可以根據(jù)本人實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算：1、買方支付的有：契稅（住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3％交納。）；2、賣方支付的有：營業(yè)稅（由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育
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過戶費(fèi)如何算二手車二手車過戶費(fèi)計(jì)算規(guī)則應(yīng)用最廣的為按排量計(jì)算，3.0L及以上排量的收費(fèi)800元，2.0L至2.9Ｌ排量收費(fèi)500元，1.0Ｌ至1.9Ｌ排量收費(fèi)300元，1.0Ｌ以下排量收費(fèi)100元，除按排量計(jì)算的方法外，還有按年份計(jì)算的方法，應(yīng)用較少，總之，
2022.04.13 605 -
二手房過戶購房繳納稅費(fèi)算過戶費(fèi)嗎二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2020.05.02 506
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二手房過戶稅費(fèi)如何算2016
政策沒有改變，還是按原來的。要知道房產(chǎn)總價(jià)及房產(chǎn)證出證時(shí)間才能估算。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），
2022-04-19 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算？
二手房交易稅費(fèi)過戶費(fèi)用計(jì)算如下： 1、二手房過戶核檔費(fèi)：一般是50元/宗，具體以當(dāng)?shù)胤抗芫謱?shí)際收取數(shù)額為準(zhǔn)。 2、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：
2021-09-28 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算？
1、權(quán)利稅（買方支付）根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣必須向國家支付權(quán)利稅，無論是商社還是庫存房的買賣都必須支付。住宅類住宅標(biāo)準(zhǔn)按住宅費(fèi)總價(jià)格的1％－3％支付權(quán)利稅，具體比例必須根據(jù)國家相關(guān)政策、住宅購買者的購
2021-10-26 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算
二手房過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下。（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過
2022-03-25 15,340
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營業(yè)稅；
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二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
