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租房合同法規(guī)定不支付價金承租人怎么辦

2022-10-06 19:17

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2022-10-06回復

合同未到期承租人不想租房子,依據(jù)法律規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事實上不能履行; (二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高; (三)債權人在合理期限內未要求履行。

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出租人先與承租人協(xié)商,如協(xié)商不成,可以選擇: 一、要求承租人支付逾期利息、違約金; 二、要求承租人支付全部租金(包括到期未付及未到期的租金); 三、解除合同,收回租賃物并要求承租人賠償損失。

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