辦理房產(chǎn)證不進(jìn)行登記的將會(huì)面臨以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、無(wú)法確定所購(gòu)買(mǎi)房屋是否合法。 目前，有的開(kāi)發(fā)商在五證不全的情況下操作，本身就辦不下產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)證的忽視正合了不法開(kāi)發(fā)商的心意。 2、使不法開(kāi)發(fā)商有機(jī)可乘。在沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記以前，開(kāi)發(fā)商作為產(chǎn)權(quán)人，可將房屋再次抵押。 一旦出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者的權(quán)益將嚴(yán)重受損。 3、不能上市再交易。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證將使房屋再交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。 對(duì)于想進(jìn)一步改善住房的購(gòu)房人，無(wú)法實(shí)現(xiàn)賣(mài)房再購(gòu)新房。 4、引起承租人的疑慮。 不辦產(chǎn)權(quán)證在出租房屋時(shí)遇到麻煩，將使出租人以租養(yǎng)房的計(jì)劃成為泡影。 5、因不可抗力事件所遭受的意外損失將無(wú)法挽回。 一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主在償還貸款期間房屋由保險(xiǎn)公司承保，一旦發(fā)生意外，所得賠償優(yōu)先支付欠款，剩余的歸業(yè)主。 如房款一次支付或償清按揭貸款，房子就要由業(yè)主自己投保，這時(shí)產(chǎn)權(quán)證就成了必備條件。

長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)有以下后果：長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證無(wú)法抵押；長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證不能得到補(bǔ)償；長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證房子被房主一房二賣(mài)，由于房子沒(méi)有房產(chǎn)證明，如果碰到那種負(fù)債累累的業(yè)主，有可能同時(shí)和買(mǎi)家簽訂合同，收取定金或首付，糾紛難免；長(zhǎng)期不辦理房產(chǎn)證不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，公證部門(mén)不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈(zèng)人的權(quán)益得不到保障。