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房產(chǎn)證過戶多久拿到土地證

2022-06-06 11:47

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2022-06-06回復

辦理土地證房產(chǎn)證年限沒有關系,普通住房辦理土地證流程如下:辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶、之后才能過戶土地證: 1、辦好房權證后,需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件,到土管部門申請測繪、評估,出具測繪圖和評估報告; 2、帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用,只需繳納登記費(工本費)200元即可。

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材料都沒有問題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣,但是只要條件符合,資料齊全的話一般很快就能辦下來。一般的就是出現(xiàn)場之后15個工作日,如果要是貸款的話出現(xiàn)場45個工作日左右。

李紅艷律師

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過戶一般30日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。當事人辦理房產(chǎn)過戶應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產(chǎn)權證至不動產(chǎn)登記中心;不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結。

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