買賣合同無效是否可以退房？
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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商品房買賣合同無效可以退房。具體情況如下：違反法律的禁止性規(guī)定或違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效；開發(fā)商采取欺詐手段，誘使房地產(chǎn)銷售合同，故意告房屋銷售合同無效。
商品房買賣合同無效可以退房。具體情況如下：違反法律的禁止性規(guī)定或違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效；開發(fā)商采取欺詐手段，誘使房地產(chǎn)銷售合同，故意告房屋銷售合同無效。
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房屋買賣合同是否無效動遷房房屋買賣合同并不是一定無效。存在法律規(guī)定無效情形時(shí)，才是無效。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十六條的規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第
2021.02.20 152 -
房屋買賣合同是否無效？房屋買賣合同無效的，房本在一般情況下仍然是有效的。合同無效不影響房本效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同無效后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。
2021.01.11 173 -
商品房買賣合同無效能否退房對于無效的商品房買賣合同，可以退房。商品房買賣合同無效，表示當(dāng)事人因合同所約束的權(quán)利義務(wù)就無效，表示雙方不需要履行義務(wù)，也不需要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房。
2021.02.04 122
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商品房買賣合同無效是否可以退房
合同被確認(rèn)無效以后，沒有履行的，不再履行；已經(jīng)履行的，要停止履行。所以，只要商品房買賣合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無效的，買受人都可以實(shí)現(xiàn)退房的目的。 合同無效，意味著當(dāng)事人所期望借合同達(dá)到的結(jié)果不會得
2022-07-18 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子買賣合同是否可以無效？
無房產(chǎn)證的房子買賣合同并不一定就是無效的。如果簽訂買賣合同后獲得了房產(chǎn)證，那么該買賣合同從賣方獲得所有權(quán)開始具有法律效力。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民
2022-07-02 15,340 -
商品房買賣合同無效可以退房嗎
商品房買賣合同無效能退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，具有下列情形之 一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣合同可否無效
房屋買賣合同無效的情形：1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣
2022-04-01 15,340
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
