通過中介A購買了房子，此房的原房東與中介在之前簽的承租和授權合同還繼續(xù)有效嗎？我是與B公司簽租賃合同
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房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權利義務關系所達成的協(xié)議。為預防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機構公證?！ 》课葑赓U合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當事人應當提交以下證明材料： (1)申請人的身份證及復印件，委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書; (2)出租房屋的所有權證書及復印件; (3)出租共有的房屋應提交其他共有人同意出租的書面意見; (4)草擬的房屋租賃合同(當事人可以請公證機關代為草擬); (5)單位租賃私房的，承租方應當提交房屋管理部門的批準文件;外地的個體工商戶租賃經(jīng)營用房的，應提交工商行政管理部門批準其進城經(jīng)營的證明; (6)其他有關證明材料。
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不通過中介簽訂的租房合同有效嗎沒有通過中介直接與房東或租客簽訂的購房合同是具有法律效力的。但是需要滿足特定的條件，首先應該是合法的租房主體，其次房屋還應該是合法出租的，最后合同內(nèi)容應該符合法律規(guī)定，并且合同還有進行備案，這樣的合同就是有效的。
2021.04.23 484
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中介租房子簽了合同房東不租了
關系比較復雜。 首先要弄清房東與中介是否存在委托或租賃關系，如果存在這樣的關系并且合同仍然有效的話，你是不宜將房租直接交房東的。如果弄清了沒有上述關系，并且確定“房東”就是房產(chǎn)所有人，可以采取與房主另
2022-01-07 15,340 -
委托看房公司簽訂的合同與a、b、b中介公司商品房買賣合同一樣嗎
一、個人認為你在A中介公司簽署的《委托看房協(xié)議》第二條帶有格式合同性質(zhì)，其內(nèi)容有違市場經(jīng)濟有序競爭發(fā)展規(guī)律。A中介公司的該行為不值得倡導。 二、個人認為你在A中介公司簽署的《委托看房協(xié)議》第二條超過委
2022-01-07 15,340 -
與中介簽訂的租賃合同是否有效？中介方是否有權利直接把合同給承租
你的問題涉及兩個法律關系，一是你與中介方簽訂的合同，實際上是現(xiàn)在非常流行的包租合同，屬于租賃合同；二是你與中介方簽訂的授權書，屬于委托合同。問題1：受托人的權利與承租人的權利各不相同，根據(jù)合同及法律規(guī)
2022-04-28 15,340 -
租房如何與中介簽合同
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規(guī)的中介公司。 2、如果房
2022-04-21 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17
