購(gòu)房購(gòu)房合同前需要審核哪些證件？
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在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購(gòu)買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場(chǎng)簽定合同的，需要事前簽訂授權(quán)書，并且經(jīng)過公正。如果是16歲以下人購(gòu)房的，比如說由家長(zhǎng)買房，寫孩子的名字的，如果是未成年人的監(jiān)護(hù)人，必須在未簽約前，必須到公證處進(jìn)行公證。
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購(gòu)房資格審核需要的證件： 1、購(gòu)房人及家庭成員（包括未成年子女）身份證或軍官證等身份證明材料。 2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份），單身的提交單身證明。 3、戶口?。?yàn)原件，收復(fù)印件各1份）。 4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。 5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。 7、購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年身份證明及親屬關(guān)系證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份）。
購(gòu)房資格審核需要的證件： 1、購(gòu)房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料。 2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的,還應(yīng)提交民政部門]出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件,收復(fù)印件1份),單身的提交單身證明。 3、口薄(驗(yàn)原件,收復(fù)印件各1份)。 4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。 5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一-段時(shí)間內(nèi)(各個(gè)地區(qū)不同)個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。 7、購(gòu)房人與其期成年子女妹登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部i門出具的未成年身份證明及親屬關(guān)系證明（驗(yàn)原件,收復(fù)印件一份）
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購(gòu)房合同公證需要哪些證件購(gòu)房合同公證需要以下證件： 1、申請(qǐng)人居民身份證及復(fù)印件； 2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、賣方應(yīng)提交其他共有人同意出售的書面意見； 4、購(gòu)房合同； 5、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)
2022.04.14 251 -
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2020.01.15 179 -
購(gòu)房合同是否需要房管局審核購(gòu)房合同不需要房管局審核的。 但是，簽完購(gòu)房合同必須要到房管局備案。因?yàn)閷?shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。
2020.06.17 142
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2023-03-07 15,340 -
購(gòu)房合同審核要注意哪些
一、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押購(gòu)房者購(gòu)買前可向當(dāng)?shù)赝临Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中，很多開發(fā)者為了融資而將土地使用權(quán)抵押給銀行進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。售房時(shí)如果開發(fā)商隱瞞此
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購(gòu)房合同需要哪些證件
1.、身份證（如果你結(jié)婚了。。還要你老婆的身份證）2、本地戶口本（如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）3、如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬（有些要3個(gè)月。。流水賬是你每
2022-08-16 15,340 -
購(gòu)房資格審核需要什么證件
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2023-02-19 15,340
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離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
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購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25 -
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簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購(gòu)房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購(gòu)房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17
