賣方不愿意交付房屋怎么辦
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因?yàn)闆]有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。交付房款又辦理過戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房，如果房主還是不肯搬離的，可以在不損害房主人身及財(cái)產(chǎn)安全的情況下，強(qiáng)制幫房主搬離房子，并要求對方賠償損失。 （2）未辦理過戶手續(xù)。先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買賣行為，并且你已實(shí)際支付房款，接著要求對方積極履行合同，交付房屋。 如果雙方協(xié)商不下，可以直接通過訴訟向法院主張房主違約，要求房主繼續(xù)履行合約，限期搬出房屋并賠償損失。 2、買方未支付房款 因?yàn)闆]有訂立書面房屋買賣協(xié)議，所以還是得先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買賣合同，那么可以主張對方繼續(xù)履行合同，并要求對方承認(rèn)違約損失。 不過，如果實(shí)在無法證明雙方存在房屋買賣合同，為避免繼續(xù)履行遭受不可預(yù)計(jì)的損失，買方也就沒有繼續(xù)履行的必要了。 最后，隨著房地產(chǎn)市場持續(xù)走高，現(xiàn)在隨便一處的房價(jià)都高，所以如果當(dāng)初為雙方省事沒簽房屋買賣協(xié)議的，那么建議最好是留個(gè)心眼，將雙方簽過的其他交易憑證保留下來，在必要時(shí)可以積極去法院起訴處理。
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女方不愿付撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦：一方不履行撫育義務(wù)，可以向一審法院反映，由一審法院對不執(zhí)行判決的當(dāng)事人進(jìn)行教育、警告，促其履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)。如果對方仍然不聽勸告，不接受教育，拒不執(zhí)行判決，一方當(dāng)事人可以向一審法院提出申請，要求強(qiáng)制執(zhí)行。
女方不愿承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)的，首先夫妻雙方可以通過協(xié)商方式解決孩子撫養(yǎng)費(fèi)的問題，經(jīng)過協(xié)商，女方愿意支付的，按照協(xié)商結(jié)果處理；如果協(xié)商不成，那么男方可以基于生效判決向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。支付撫養(yǎng)費(fèi)是未直接撫養(yǎng)孩子的一方法定義務(wù)，其不得隨意推諉、拒絕。
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房屋交付給賣方怎么確認(rèn)出賣方交付房屋的認(rèn)定是：出賣方就出售房屋已取得政府有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收手續(xù)，并能在交付時(shí)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》以及《住宅使用說明書》。新建商品房具備完整使用功能需要兩個(gè)要件：房屋已經(jīng)完工，主體結(jié)構(gòu)已封頂、完工，房屋的外裝修已完成；房屋
2020.12.03 240 -
房屋買賣定金交付后賣方違約怎么辦房屋定金公證賣家違約買家可以要求賣家繼續(xù)履行該合同、采取補(bǔ)救措施，或者可以選擇解除房屋合同，要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任向買家支付違約金或雙倍返還定金。
2021.03.13 137 -
男方不愿意支付撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦女方可以未成年孩子的名義向法院提起訴訟。人民法院受理案件作出判決后,對方仍不支付撫養(yǎng)費(fèi)的,可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.03.10 205
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婚后賣房對方不愿意賣怎么辦
要看房子是否屬于你們婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果屬于婚后的那么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，單方面無權(quán)處分的，你要是不知情的話，現(xiàn)在也不同意賣的話那么這個(gè)合同是無效的，你可以要回房子的，如果對方不給那就只能向法院起訴
2022-01-28 15,340 -
買房人不愿意交首付怎么辦
2010年4月、6月，國家部委分別頒布實(shí)施了國十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購房人由于政策變化導(dǎo)致無法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購房人的需要可分別采取如下措施：如購房人需要繼
2022-03-27 15,340 -
沒有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋，怎么辦？
因?yàn)闆]有房屋買賣協(xié)議，賣方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。交付房款又辦理過戶手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房
2022-05-02 15,340 -
法院不愿意拍賣房屋應(yīng)該怎么辦？
法院不愿意拍賣房屋，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-08-03 15,340
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男方不愿意離婚女方怎么辦男方不愿意離婚，女方可以訴訟離婚。訴訟離婚也就是由法院審理判決離婚。具體分析如下： 1、訴訟離婚要注意收集證明夫妻雙方感情破裂的證據(jù)，因?yàn)榉ㄔ号袥Q離婚的唯一標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情破裂。判定夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫
379 2023.01.04 -
01:03
有一方不愿意離婚怎么辦根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，另一方不愿意，則一般由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提出離婚訴訟即可，人民法院在審理離婚案件時(shí)，一般會進(jìn)行調(diào)解；如果夫妻雙方感情確已經(jīng)破裂，調(diào)解無效，應(yīng)予以離婚。 出現(xiàn)以下情況之一的，調(diào)解無
777 2022.04.15 -
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雙方有一方不愿意離婚怎么辦雙方有一方不愿意離婚，另外一方可以向法院起訴離婚。訴訟離婚也就是由法院審理判決離婚。具體分析如下： 1、雙方有一方不愿意離婚，另外一方可以向法院起訴離婚。需要注意女方在懷孕期間，分娩期間，分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠6個(gè)月內(nèi)，男方是不得提出離婚
607 2022.11.21
