房屋拆遷的問(wèn)題有哪些注意事項(xiàng)需要注意的
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
;房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)房屋拆遷時(shí)值得注意的地方： 1.房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2.房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目。 3.違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同。 4.簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容不清楚的問(wèn)清以后才簽字。 5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、明確房屋的土地類(lèi)型及性質(zhì)。 2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或者政策補(bǔ)貼。 3、房屋的權(quán)利人。 4、相關(guān)費(fèi)用的繳納。
1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。 2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意： (1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位) (2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。 (3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。 (4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。 (5)拆遷安置辦法。 (6)搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。 (7)搬遷期限和過(guò)渡期限。 (8)違約責(zé)任。
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拆遷的注意事項(xiàng)有哪些遇到拆遷時(shí)，拆遷方拆遷手續(xù)是否齊全，程序是否合法，作為被拆遷人不通過(guò)法律途徑是很難去了解的，這部分建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士，這里我主要給大家介紹一下被拆遷人朋友在實(shí)際參與拆遷的幾個(gè)重要階段中，應(yīng)著重注意的事項(xiàng)。1.量房階段：在量房時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注
2020.06.07 141 -
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拆遷評(píng)估需要注意哪些問(wèn)題拆遷評(píng)估需要注意的問(wèn)題，具體如下： 1、房屋面積及宅基地面積認(rèn)定。 一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書(shū)上記載面積為準(zhǔn)； 2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)按下列公式計(jì)算：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià)）*戶均安置面積/戶均宅基
2022.10.11 2,057
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房屋拆遷有哪些注意事項(xiàng)需要注意？
;房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)房屋拆遷時(shí)值得注意的地方： 1.房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2.房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)
2022-04-02 15,340 -
房屋拆遷需要注意哪些問(wèn)題？
1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,務(wù)必要求拆遷方丈量,堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2、房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)
2022-06-28 15,340 -
房屋拆遷要注意哪些問(wèn)題？
房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。 房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意： 1.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位) 2.拆除房屋的有關(guān)情
2022-05-31 15,340 -
房屋拆遷時(shí)要注意哪些問(wèn)題
房屋拆遷時(shí)要注意以下問(wèn)題： 1.房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2.房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同，石英水磨地和一
2022-02-15 15,340
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買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
00:57
交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告。看房屋實(shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
01:01
買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤(pán)的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
834 2023.01.04
