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房屋倒塌后怎樣定拆遷補償

2023-11-20 08:14

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2023-11-20回復

倒塌后的房子,有房屋產權證土地使用證是有拆遷補償費的,房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。

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有宅基證可以補償,沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失,倒塌后應該及時申請重建,如果兩年內不重建,則算自動放棄宅基地使用權,拆遷時也不會有補償。

張麗麗律師

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