簽房屋租賃協(xié)議時應該注意哪些事項
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簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面： 1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。 3、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。 4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。
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出租房屋注意的事項有： 1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細； 2、明確租期內(nèi)房屋修繕義務及費用； 3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人； 4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。
簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項如下：要寫明出租人和承租人的姓名和地址；說明住房的具體情況、住房用途、租賃期限、租金和支付方式；說明住房修復責任、住房狀況變更、轉租協(xié)議、違約責任和租賃合同的變更和終止；雙方簽字并說明時間。
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簽訂房屋拆遷協(xié)議時應該注意哪些事項？(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
2021.01.28 249 -
房屋租賃應注意哪些事項1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期； 2、房東提前終止合同該如何賠償； 3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
2021.01.11 335 -
簽房屋租賃協(xié)議注意事項是什么簽房屋租賃協(xié)議注意事項有： 1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同； 2、應寫明住房具體情況住房的具體位置； 3、寫明房租及支付方式住房租金； 4、租賃期限的約定應當清楚。
2021.04.04 174
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租賃房屋時應注意哪些事項
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-07 15,340 -
簽訂房屋租賃合同時應注意哪些事項
為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂租賃合同時一定要注意相關事項。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為
2022-04-08 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應該注意哪些事項
簽訂房屋租賃合同應明確的事項有： 1、出租人享有房屋所有權； 2、租賃合同內(nèi)容應當完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等； 3、租賃期限不得超過二十年。超過
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃協(xié)議書注意事項有哪些
隨著應屆畢業(yè)生“求職潮”的開啟，租房市場也開始火熱起來。那么房屋租賃協(xié)議書注意事項有哪些呢，為你答疑解惑。 房屋租賃協(xié)議書注意事項： 承租方 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、審核出租人的
2022-03-12 15,340
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉租的，轉租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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5,214 2022.04.17 -
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租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設施和設備。廠房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人
2,489 2022.04.15
