辦理完房產(chǎn)證房屋的所有權(quán)歸誰(shuí)
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購(gòu)買(mǎi)二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購(gòu)買(mǎi)人辦下來(lái)房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過(guò)程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰(shuí)所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前就沒(méi)有法律上認(rèn)可的房產(chǎn)所有權(quán)，在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)賣(mài)方將其房產(chǎn)證交到房產(chǎn)登記部門(mén)，其所有權(quán)并沒(méi)有在這時(shí)轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方，也沒(méi)有轉(zhuǎn)移給登記部門(mén)。是在買(mǎi)方辦理了產(chǎn)權(quán)證時(shí)才轉(zhuǎn)移到了買(mǎi)方。在辦理轉(zhuǎn)移登記后到辦理成買(mǎi)方名字的產(chǎn)權(quán)證這個(gè)期間房屋產(chǎn)權(quán)仍屬賣(mài)方，因此買(mǎi)方仍有因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封的風(fēng)險(xiǎn)。
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婚后辦房產(chǎn)證房屋一般將歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外；夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后買(mǎi)房或產(chǎn)生的孳息，應(yīng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但另一方對(duì)買(mǎi)房、孳息有貢獻(xiàn)的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房屋的屋頂所有權(quán)歸該棟建筑物的所有住戶(hù)。屋頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，頂層房屋的所有權(quán)人對(duì)樓頂?shù)氖褂脩?yīng)當(dāng)經(jīng)該棟建筑物的所有住戶(hù)同意，收益也應(yīng)當(dāng)歸該棟建筑物的所有住戶(hù)享有。
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房產(chǎn)權(quán)到期后房屋歸誰(shuí)所有房產(chǎn)權(quán)到期后房屋歸所有人所有。只要房屋取得房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)將永久。產(chǎn)權(quán)到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)后的續(xù)期，依法辦理。土地上房屋及其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約
2022.05.11 1,076 -
房屋的屋頂所有權(quán)是歸誰(shuí)樓頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，歸該棟建筑物的所有的住戶(hù)共同共有，頂層房屋的所有權(quán)人對(duì)樓頂?shù)氖褂脩?yīng)當(dāng)經(jīng)該棟建筑物的所有住戶(hù)同意，收益也應(yīng)當(dāng)歸該棟建筑物的所有的住戶(hù)享有。
2022.04.19 224 -
房屋的屋頂所有權(quán)是歸誰(shuí)的樓頂不歸頂層房屋的所有權(quán)人所有，歸該棟建筑物的所有的住戶(hù)共同共有，頂層房屋的所有權(quán)人對(duì)樓頂?shù)氖褂脩?yīng)當(dāng)經(jīng)該棟建筑物的所有住戶(hù)同意，收益也應(yīng)當(dāng)歸該棟建筑物的所有的住戶(hù)享有。
2021.01.13 654
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買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)證后房子的所有權(quán)歸誰(shuí)?
購(gòu)買(mǎi)二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購(gòu)買(mǎi)人辦下來(lái)房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過(guò)程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰(shuí)所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前就沒(méi)有法律上認(rèn)可的房
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)方辦理完房產(chǎn)證后房子的所有權(quán)歸誰(shuí)
購(gòu)買(mǎi)二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購(gòu)買(mǎi)人辦下來(lái)房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過(guò)程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰(shuí)所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前就沒(méi)有法律上認(rèn)可的房
2022-04-10 15,340 -
買(mǎi)房子房產(chǎn)證辦理完成后，房子的所有權(quán)歸誰(shuí)
購(gòu)買(mǎi)二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購(gòu)買(mǎi)人辦下來(lái)房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過(guò)程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰(shuí)所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前就沒(méi)有法律上認(rèn)可的房
2022-04-06 15,340 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋所有權(quán)歸誰(shuí)
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋是沒(méi)有所有權(quán)的。 我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)登記制，如果這個(gè)房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么相當(dāng)于是沒(méi)有權(quán)屬證明的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)
2022-11-03 15,340
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:15
婚后買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下。 2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
