房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證不一致可以辦房產(chǎn)證嗎？
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不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等。其中，不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存；不動產(chǎn)權(quán)證書則向申請人發(fā)放。進行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。 2、不動產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。 以前的房屋和土地有不同地區(qū)的不同部門登記、發(fā)證，購房者需要到房屋管理局辦房產(chǎn)證，又要到國土資源部辦理土地證，很麻煩?，F(xiàn)在的不動產(chǎn)權(quán)證把房產(chǎn)證和土地證合二為一，購房者辦證更加方便。
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不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)不完全一樣。二者針對的對象不同。房產(chǎn)證全稱是房屋所有權(quán)證，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明，只針對房屋所有權(quán)登記。而不動產(chǎn)權(quán)證記載了權(quán)利人名下包括但不限于房產(chǎn)證等其他各項不動產(chǎn)的權(quán)屬信息。
可以，可以直接變更為不動產(chǎn)證。所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進行不動產(chǎn)登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證合二為一。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。
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小產(chǎn)權(quán)房可以辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎小產(chǎn)權(quán)房不可以辦不動產(chǎn)權(quán)證。我國實行不動產(chǎn)登記制度，小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費用，不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記。
2020.11.11 188 -
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證名字不一樣怎么辦房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟購房合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證。
2020.02.12 886 -
沒有房產(chǎn)證可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎可以，在頒布的《不動產(chǎn)登記暫行條例》表明，集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、森林林木所有權(quán)、等都應(yīng)依照《條例》進行不動產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一登記，也就是說，不動產(chǎn)證就包括了農(nóng)村宅基地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)的統(tǒng)一證明。
2020.08.20 415
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房產(chǎn)證和土地證不一致, 房產(chǎn)證可以分割嗎
不可以。房屋與土地是一個有機的不可分割的整體我國在房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理方面有個基本的原則：就是房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實行權(quán)利主體一致，這個原則強調(diào)的就是房屋的所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證不一致，是不是以以前的證件為準(zhǔn)
不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證不一致，是不是以之前證件為準(zhǔn)
不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證不一致，是不是以前的證件為準(zhǔn)
不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)放遵循“不變不換”的原則，只要房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變動，就不用換新的產(chǎn)權(quán)證，原來的證件繼續(xù)有效。 1、不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 樣式包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》
2022-05-09 15,340
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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別：1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不能
64,669 2022.04.15 -
01:35
如何區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點： 1.兩者的發(fā)證機關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用
1,043 2022.05.11
