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離婚時一方隱匿財產(chǎn)可以賣房查詢到房產(chǎn)證嗎

2022-11-15 10:33

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購置房屋基于各種原因未辦理產(chǎn)權(quán)登記,或購置二手房未及時過戶,待離異后再辦理產(chǎn)權(quán)登記。此類隱匿財產(chǎn)的形式最難核查。一方面因未辦理產(chǎn)權(quán)登記,在離婚前無法從產(chǎn)權(quán)交易中心核查該房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況;另一方面,即便在離婚后查到前夫(妻)名下的房產(chǎn),也極易推脫為離婚后才購置的。對于未及時辦理產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn),可以下面三個策略來應(yīng)對: (1)房屋屬新房的,向房地產(chǎn)開發(fā)公司查詢該套房屋的購房意向書簽訂的時間及房款支付時間; (2)房屋系二手房的,向原房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶了解情況,未直接參與房屋交易的當(dāng)事者一般會說出事實真相,以錄音或錄像形式將談話內(nèi)容固定; (3)核查對方名下銀行賬戶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的大額資金流向,非從事公司經(jīng)營的,則很可能是流向房地產(chǎn)開發(fā)公司。

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離婚隱匿財產(chǎn)的查詢方法主要有: 1、調(diào)查該方當(dāng)事人的銀行流水記錄,對于大額財產(chǎn)的用途請求其進行解釋說明; 2、調(diào)查該方的股票證券等,可以委托專業(yè)人士查看其流向; 3、房產(chǎn)等不動產(chǎn)的過戶轉(zhuǎn)移登記等記錄。

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