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現(xiàn)在房子屬于婚前共同財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)

2023-06-24 15:00

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房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),還是婚后共同財(cái)產(chǎn),主要有以下幾種情形: 1、婚前一方全款購(gòu)買的房子,屬于該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財(cái)產(chǎn); 3、婚前一方全款購(gòu)買的房子,婚后增加另一方名字的,視為共同財(cái)產(chǎn); 4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn); 5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 6、婚前一方出資按揭購(gòu)房,婚后共同還貸的,共同還貸部分房產(chǎn)份額屬于共同財(cái)產(chǎn); 7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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現(xiàn)在婚前財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前財(cái)產(chǎn)不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),但夫妻另有約定的除外。 夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。 民法典規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn): (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外; (五)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益; (六)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

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