1.在國(guó)家政策影響下，有一些，老舊住宅，沒(méi)有電梯的可以另加電梯，有些小區(qū)就已經(jīng)安裝了，一部電梯費(fèi)用大概是80萬(wàn)左右只要所在的樓道有60%的人同意，就可以進(jìn)行安裝費(fèi)用大家進(jìn)行分?jǐn)偂?2.電梯的安裝費(fèi)，按照每上一層樓增加10%的比例及樓下的人交的少，樓層越高，交的越多。 3.電梯費(fèi)交完了，安裝了以后還有，其他后續(xù)費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)，一部電梯目前一年大概5000元左右，當(dāng)然了價(jià)格會(huì)不斷上漲，維護(hù)費(fèi)大家進(jìn)行平攤。 4.除了維護(hù)費(fèi)，還有電費(fèi)一年大概也是5000元這個(gè)大家可以經(jīng)過(guò)協(xié)商，有住戶說(shuō)底下人用的少，樓上用的多，所以也要乘10%的遞增樓上，交的多，樓下交的少。 5.另外還有檢查費(fèi)，電梯，公司每年會(huì)派人兩次上門進(jìn)行檢查，這個(gè)費(fèi)用一年是 1200，以后也會(huì)隨著物價(jià)上漲不斷遞增。 6.新裝的電梯，三年之內(nèi)有優(yōu)惠，三年的維保費(fèi)一共是2萬(wàn)元當(dāng)然新電梯三年之內(nèi)基本上不會(huì)有故障，五年之后，電梯會(huì)有斷斷續(xù)續(xù)的有故障，維修費(fèi)肯定也是大家分?jǐn)?，這個(gè)都是鄰里之間根據(jù)協(xié)商，同意了就可以執(zhí)行。 7.小區(qū)有物業(yè)把電梯也加入到物業(yè)的管理當(dāng)中，那么相應(yīng)的也就要提高了物業(yè)管理的費(fèi)用本來(lái)八毛錢一平方米的，現(xiàn)在可能會(huì)漲到一塊2。總而言之自己裝電梯也是一個(gè)麻煩，所以雖然在全國(guó)大面積進(jìn)行推廣，由于費(fèi)用太高，后續(xù)維護(hù)費(fèi)用攤派很難執(zhí)行，安裝的的小區(qū)寥寥無(wú)幾。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修的期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。商品房住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書(shū)約定的保修期存續(xù)期。