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買(mǎi)二手房合同沒(méi)寫(xiě)逾期的怎么辦?

2023-03-10 16:45

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交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù),他委托物業(yè)向業(yè)主交付,也是可以的,但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。一、買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此,開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

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“我國(guó)法律并沒(méi)有父?jìng)觾數(shù)囊?guī)定。父母也與子女是兩個(gè)獨(dú)立的民事主體,不因血緣關(guān)系的存在而混同,父?jìng)c其子無(wú)關(guān)。如果子女繼承了父母的遺產(chǎn),那么應(yīng)當(dāng)償還父母生前所欠債務(wù)?!备?jìng)觾敳o(wú)法律依據(jù)。規(guī)定:繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以繼承遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。

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    2020.04.06 96
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