怎么辦理無房產證的贈與房產證
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無產權證的房屋不能贈與。根據我國法律規(guī)定，權屬有爭議的房產、未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。所以，無產權證的房屋不能贈與。
您好，我是特邀嘉賓律師：賴立明。辦理房產贈與公證的一般流程為： 1、申請人前往向不動產所在地的公證機構提出公證申請； 2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下： （1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與人未婚的，提供戶籍地民政部門出具的在本轄區(qū)無婚姻登記記錄證明； （2）贈與財產為夫妻共同財產的，共有人需親自到公證處申請辦理，或提供經公證的同意贈與聲明書； （3）贈與房產的權利憑證，即房地產證或不動產權證； （4）贈與合同； （5）贈與合同中，如有關于贈與人與受贈人親屬關系的表述，應提供相應親屬關系證明； （6）公證員綜合既有材料后認為應當提交的其他證明材料。 3、公證員核對申請材料及相關信息，詢問當事人的贈與意思表示是否真實，并制作相關公證筆錄。 4、公證員經審查確認材料及當事人意思表示真實后，具公證書。
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房子沒房產證能辦理贈與公證嗎沒有房產證的房屋不能辦理贈與公證。因為房產贈與的重點就是房屋產權問題，需要辦理變更手續(xù)，才能生效。沒有房產證的房屋，不能明確其所有權，不能產生物權變更效力。 要贈與有效，要滿足以下條件： 1、所贈房屋財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。
2022.06.08 771 -
怎么辦理房產贈與,房產贈與流程是怎樣的1、贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同 2、贈與人和受托人拿著房屋所有權證書、房產贈與合同到稅務部門繳納相關稅費 3、持相關的資料及證件，到房產所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù) 4、到房地產相關部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。
2022.09.29 252 -
無證房子怎么辦理房產證看具體情況定。首先要確定房產屬于哪種性質的房屋，如果是小產權房，這種性質的房屋是不能辦理個人房產證的。如果是有完整產權的拆遷安置房，可以去房管部門申請辦理房產證。 辦理安置房房產證所需要的材料如下： 1、拆遷賠償協(xié)議書（需經規(guī)劃國土部門或舊
2021.10.13 1,778
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房產贈與無房產證怎么辦
贈與是房產過戶的一種方式，房產過戶的必要條件就是必須要有房產證，所以沒有房產證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。房產贈與具體流程如下： 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
2022-03-27 15,340 -
繼承房產贈與房產無須辦理公證
利：生前贈與房產能夠即時辦理房產過戶，受贈者能夠即時擁有房屋權；弊：生前贈與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產依法繼
2022-08-20 15,340 -
什么是贈與房產公證，贈與房產公證如何辦理
贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動
2022-04-13 15,340 -
房產贈與沒有房產證怎么辦
贈與是房產過戶的一種方式，房產過戶的必要條件就是必須要有房產證，所以沒有房產證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。房產贈與具體流程如下： 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
2022-04-09 15,340
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房產贈與該怎么辦理房產贈予一般指的是將房屋的所有權無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據法律的相關規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權證、贈予書和契證，并且需到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)之后，該房產贈予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17 -
01:25
房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準備材料，比如身份證明、和約定內容相關的財產所有權證明、雙方已經起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:10
如何辦理贈與房產辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴謹?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認是對其意思自治權利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15
