辦房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)
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1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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（1）準(zhǔn)備好所需資料，前往公證處填寫公證申請書并提交相關(guān)資料； （2）公證員會(huì)對資料進(jìn)行審查，如果發(fā)現(xiàn)有不完備的地方會(huì)通知申請人進(jìn)行補(bǔ)充，同時(shí)也會(huì)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查； （3）審查通過后，公證處會(huì)按照司法部門規(guī)定或者批準(zhǔn)的價(jià)格制作公證書，并在規(guī)定時(shí)期內(nèi)交給申請人。
房產(chǎn)證過戶需要具備以下這些條件：首先辦理過戶手續(xù)的當(dāng)事人要具備完全民事行為能力，過戶雙方自愿，還有就是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。房子不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。
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辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)為： 1、登記； 2、提交申請辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章； 3、測繪測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一； 4、交稅領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅
2022.04.16 390 -
辦理安置房產(chǎn)權(quán)證都需要哪些手續(xù)1、安置房屋所有權(quán)證 (收原件); 2、被拆除房屋所有權(quán)證 (收原件); 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明 (收原件)
2021.03.20 312 -
補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)首先，當(dāng)事人應(yīng)該先到房產(chǎn)局進(jìn)行補(bǔ)辦申請，并開具證件丟失證明。之后，需要到報(bào)社登報(bào)聲明證件的遺失，半年無異議后，可攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)部門進(jìn)行房產(chǎn)證的補(bǔ)辦。這時(shí)房產(chǎn)部門會(huì)上門進(jìn)行測繪，出具圖紙，進(jìn)行檔案登記。最后進(jìn)行審核，無異議后方可拿到房產(chǎn)證
2020.07.07 468
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辦房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)
個(gè)人住宅辦理房產(chǎn)證一般都是由開發(fā)商同意辦理的，但也有例外如需自己辦理，那就需要帶上以下的手續(xù)資料： 1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平
2022-03-27 15,340 -
新房辦房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)
1、新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料： （1）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 （3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 （4）完稅憑證（契稅繳款書） 2、如果辦理房
2021-03-01 15,340 -
房產(chǎn)證都需要哪些手續(xù)？
辦理房地產(chǎn)證明書需要辦理以下手續(xù)：1、確定開發(fā)人員已經(jīng)進(jìn)行了初始登記2、向管理部門領(lǐng)取并填寫《住宅所有權(quán)登記申請書》，填寫申請書后，開發(fā)人員必須簽字蓋章3、向開發(fā)人員指定的住宅面積計(jì)量站申請收到測繪表
2021-10-26 15,340 -
成都房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)
;購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)登記領(lǐng)證辦事項(xiàng)目：購買商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)登記領(lǐng)證相關(guān)部門：產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦事依據(jù)：服務(wù)對象：提供資料： 1.房屋登記申請書; 2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件，收復(fù)印
2022-04-14 15,340
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15 -
01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11
