不是同一個人去房管局辦理房產(chǎn)證
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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土地局不管房產(chǎn)證的辦理，僅負(fù)責(zé)土地證的辦理。法律規(guī)定，房產(chǎn)證在房管局和國土局的交易大廳辦理，且必需是縣級以上的房管局和國土局聯(lián)合設(shè)立的交易大廳。
住建局和房管局不是一個單位。住建局負(fù)責(zé)將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，房管局負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)，對全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。
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房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理房產(chǎn)證去掉一個人名字的辦理方法如下： 1、產(chǎn)權(quán)人將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給加名人。雙方持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、繳稅憑證等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增
2022.08.03 16,987 -
已婚辦理房產(chǎn)證可以一個人去嗎已婚辦理房產(chǎn)證可以一個人去。因為辦房產(chǎn)證不要求夫妻必須同時到場。如果夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證的時候需要寫上兩個人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現(xiàn)場的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購房合同即可辦理房產(chǎn)證
2022.06.17 4,439 -
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到辦理產(chǎn)權(quán)證是去房管局辦還是個人辦
需要你們共同去辦理，貸款時產(chǎn)權(quán)人及其配偶都需到場并帶好相關(guān)證件，若無法到場須前往公證處辦理貸款事項的委托公證手續(xù)，辦理時委托人及其配偶和受托人到場并帶好身份證戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證，受托人帶好身份證
2022-10-21 15,340 -
房產(chǎn)證不是同一個人怎么去辦理
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證不是同一個人辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記
2022-04-20 15,340 -
個人去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證流程是什么
個人辦理房產(chǎn)證流程： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 3、拿測繪圖(表) 4、領(lǐng)取相關(guān)文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 材料主
2022-04-18 15,340
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01:02
個人辦理房產(chǎn)證流程個人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁以及本人頁；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請； 3、向房產(chǎn)登記部門申請對房屋進(jìn)行測繪； 4、繳納相關(guān)的稅費； 5、待相關(guān)的稅費交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書
4,931 2022.05.11 -
00:56
房產(chǎn)證本人不到可以辦理嗎房產(chǎn)證本人不到，可以辦理。辦房產(chǎn)證本人去不了的，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托他人辦理。房產(chǎn)證是依法享有房屋所有權(quán)的物權(quán)憑證。法律明確規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)
3,564 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權(quán)利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間
4,541 2022.05.11
